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839 000$
Visite libre
ULS : 20646063

2-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

151 - 153 19e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Duplex 30x40 avec bachelor en excellent état*. Deux occupations immédiates; le bachelier # 151A est libre et le rdc # 151 LIBRE EGALEMENT. Double garage! systeme de chauffage au GAZ NATUREL WOW... Stationnement extérieur pour deux voitures. A proximité de la gare de la Concorde et toiture refaite en novembre 2021, les panneaux électriques également ont été rénove. Excellente occasion pour plusieurs membres d'une même famille ou investissement avec des possibilité de revenus de plus de 51,000$ par année
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
la visite du 2e étage conditionnelle d'une PA accepte

RAHIM HOUIDEF

Courtier immobilier
MEME PROPRIETAIRE depuis 1978***Duplex 30x40 avec bachelor en excellent état*. Deux occupations immédiates; le bachelier # 151A est libre et le rdc # 151 LIBRE EGALEMENT. Au 2e le locataire y est depuis les 5 dernières années (1200$)valeur locative 1600$ Selon les comparables.Double garage! systeme de chauffage au GAZ NATUREL WOW... Stationnement extérieur pour deux voitures. A proximité de la gare de la Concorde et toiture refaite en novembre 2021, les panneaux électriques également ont été rénove. Excellente occasion pour plusieurs membres d'une même famille ou investissement avec des possibilité de revenus de plus de 51,000$ par année
Pour plus d'informations, prière de bien lire la déclaration du vendeur , n'hésitez pas le vendeur est bien motive
Dimensions 30' X 40' irr.
Année de construction 1970
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, comme 3e logement, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 39' 9" X 94' 9" irr.
Superficie du terrain 3 798,20 pi²
Particularités du site rue tranquille
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, magasins, restaurants, bureaux de gouv., Autoroute
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
174 900 $
Évaluation du bâtiment
412 800 $
Total
587 700 $

Taxes

Municipales (2022)
4 582 $
Scolaires (2022)
492 $
Total
5 074 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 554 $
Total
2 554 $

Dépenses énergétiques

Autre
3 150 $
Total
3 150 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
51 000 $
Total
51 000 $

Inclusions

APPART 151: luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle non fonctionnel, appart 151A :stores, luminaires

Exclusions

appart 153 : tout les biens personnels du locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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