839 000$
Visite libre
ULS : 20646063
2-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
151 - 153 19e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Duplex 30x40 avec bachelor en excellent état*. Deux occupations immédiates; le bachelier # 151A est libre et le rdc # 151 LIBRE EGALEMENT. Double garage! systeme de chauffage au GAZ NATUREL WOW... Stationnement extérieur pour deux voitures. A proximité de la gare de la Concorde et toiture refaite en novembre 2021, les panneaux électriques également ont été rénove. Excellente occasion pour plusieurs membres d'une même famille ou investissement avec des possibilité de revenus de plus de 51,000$ par année
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/02/23
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
la visite du 2e étage conditionnelle d'une PA accepte
RAHIM HOUIDEF
Courtier immobilierAddenda
MEME PROPRIETAIRE depuis 1978***Duplex 30x40 avec bachelor en excellent état*. Deux occupations immédiates; le bachelier # 151A est libre et le rdc # 151 LIBRE EGALEMENT. Au 2e le locataire y est depuis les 5 dernières années (1200$)valeur locative 1600$ Selon les comparables.Double garage! systeme de chauffage au GAZ NATUREL WOW... Stationnement extérieur pour deux voitures. A proximité de la gare de la Concorde et toiture refaite en novembre 2021, les panneaux électriques également ont été rénove. Excellente occasion pour plusieurs membres d'une même famille ou investissement avec des possibilité de revenus de plus de 51,000$ par année
Pour plus d'informations, prière de bien lire la déclaration du vendeur , n'hésitez pas le vendeur est bien motive
Pour plus d'informations, prière de bien lire la déclaration du vendeur , n'hésitez pas le vendeur est bien motive
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, comme 3e logement, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 9" X 94' 9" irr.
Superficie du terrain
3 798,20 pi²
Particularités du site
rue tranquille
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, magasins, restaurants, bureaux de gouv., Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 174 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 800 $
- Total
- 587 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 582 $
- Scolaires (2022)
- 492 $
- Total
- 5 074 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 554 $
- Total
- 2 554 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
APPART 151: luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle non fonctionnel, appart 151A :stores, luminaires
Exclusions
appart 153 : tout les biens personnels du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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