Vendu
Vendu
ULS : 16763497
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
8940 Boul. Rivard app. 102, Brossard (Noms de rues (R))
*CONDO RARE EN SON GENRE* Unité de 2 étages, qui compte un peu moins de 2,000 Pieds carrées ! Très facilement accessible avec peu d'escaliers et 2 entrées séparées, une au RDC et une au demi sous-sol. Comprend 3 CAC très spacieuses dont une immense chambre principale avec une salle de bain attenante et un walk-in au rez-de-chaussée. Amplement d'espace de rangement. 2 stationnements privés, garage intérieur, espace extérieur et possibilité de stationné devant le garage. Très bien situé dans un quartier calme de la section "R" entre le parc de la Sorbonne et le parc du Rhône. SVP consultez l'addenda pour une description complète.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 963 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUKE CARLONE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Unité rare et unique en son genre sur le marché. Très bien situé dans la section "R" de Brossard entre le parc de la Sorbonne et le parc du Rhône. Accès facile à l'autoroute 132, 15 minutes du centre-ville, 5 minutes du REM et transport en commun facilement accessible. À proximité des commerces, Dix30, écoles primaires, écoles secondaires, parcs, pistes cyclables, hôpital et bien plus! Cette charmante copropriété de 2 étages a tant à offrir. Étant l'une des plus grandes unités du projet, elle vous permet de vous y installer et de vous l'approprier pour longtemps. Ces unités spécifiques arrivent très rarement sur le marché. Raison de la vente: les vendeurs doivent déménager dans un autre pays en raison de leur travail
***CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES***
-Extrêmement bien entretenue par un syndicat organisé avec un fonds sain et des frais de condo raisonnables, surtout pour la grandeur de l'unité.
-Bâtiment entièrement en brique
-Bien insonorisé et isolé.
-Très belle aménagement paysagés
-Toiture refaite en 2017.
-Balcon spacieux.
-2 options de stationnement privé : Un garage intérieur et un stationnement devant le garage acceptés par le syndicat
-Plusieurs places de stationnement visiteurs disponibles
***CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES***
-Très grande unité à deux étages d'un peu moins de 2 000 pieds carrés d'espace habitable!
-3 grandes chambres à couché dont une immense chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et walk-in. Le demi sous-sol comprend 2 grandes chambres dont une avec un autre walk-in très spacieux.
-2 grands salons, une à chaque étage.
-Demi sous-sol avec de très grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle.
-Foyer au bois fonctionnel et très chaleureux au sous-sol.
-Beaucoup de rangement dans toute l'unité ainsi qu'une salle de rangement séparée au sous-sol.
-Deux entrées à l'unité; 1 accédant au niveau du RDC, et 1 accédant au niveau semi sous-sol.
-Le garage est accessible directement de l'intérieur, accédant une des entrées au semi sous sol. Parfait pour les hivers froids. Le garage intérieur est spacieux avec un plancher de céramique propre. 264sf-(24p x10p)
Réserver votre visite!
***CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES***
-Extrêmement bien entretenue par un syndicat organisé avec un fonds sain et des frais de condo raisonnables, surtout pour la grandeur de l'unité.
-Bâtiment entièrement en brique
-Bien insonorisé et isolé.
-Très belle aménagement paysagés
-Toiture refaite en 2017.
-Balcon spacieux.
-2 options de stationnement privé : Un garage intérieur et un stationnement devant le garage acceptés par le syndicat
-Plusieurs places de stationnement visiteurs disponibles
***CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES***
-Très grande unité à deux étages d'un peu moins de 2 000 pieds carrés d'espace habitable!
-3 grandes chambres à couché dont une immense chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et walk-in. Le demi sous-sol comprend 2 grandes chambres dont une avec un autre walk-in très spacieux.
-2 grands salons, une à chaque étage.
-Demi sous-sol avec de très grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle.
-Foyer au bois fonctionnel et très chaleureux au sous-sol.
-Beaucoup de rangement dans toute l'unité ainsi qu'une salle de rangement séparée au sous-sol.
-Deux entrées à l'unité; 1 accédant au niveau du RDC, et 1 accédant au niveau semi sous-sol.
-Le garage est accessible directement de l'intérieur, accédant une des entrées au semi sous sol. Parfait pour les hivers froids. Le garage intérieur est spacieux avec un plancher de céramique propre. 264sf-(24p x10p)
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 963 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 155 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 26' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Access balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 24'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Buanderie, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 333 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 010 $
- Scolaires (2022)
- 277 $
- Total
- 2 287 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, stores, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%