400 000$
ULS : 27775410
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
8135 Rue de Londres app. 6, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique unité de plus de 850pi2 dans le secteur le plus branché de Brossard. À l'entrée des portes de Londres, ce petit joyaux vous offre, 2 grandes chambres avec une belle luminosité, une belle cuisine avec tous les éléctroménagers inclus, salon avec bel espace à aire ouverte, accès à la terrasse par la grande salle à manger, piscine creusée et chauffée , espace de rangement privé au sous-sol et bien plus encore. Venez visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DRISS LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ISMAIL LEMRINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
* Avis de 24h minimum pour les visites
* Eau chaude incluse dans les frais de condo
* Condo loué à 1530$/mois Jusqu'à Mai.
* Nouveau locataire: 1650$/mois à partir de Juin 2023
* La déclaration du vendeur a été remplie aux meilleures connaissances du vendeur, car il n'a pas habité les lieux.
* Piscine creusée chauffée avec système au sel
* Deversement d'eau par la baignoire, tout a été asséché, mais il a été suggéré de changer les planchers, les assurances feront les travaux nécessaires, une fois que locataire aura quitté
* Cotisation spéciale de 424$ sera payé par le vendeur
* Frais de condo 224$.10$ par mois, cela dit un 25$ pourrait être déduit du montant si l'unité n'est pas loué (25$ additionnelle chargé pour les unités louées)
* Eau chaude incluse dans les frais de condo
* Condo loué à 1530$/mois Jusqu'à Mai.
* Nouveau locataire: 1650$/mois à partir de Juin 2023
* La déclaration du vendeur a été remplie aux meilleures connaissances du vendeur, car il n'a pas habité les lieux.
* Piscine creusée chauffée avec système au sel
* Deversement d'eau par la baignoire, tout a été asséché, mais il a été suggéré de changer les planchers, les assurances feront les travaux nécessaires, une fois que locataire aura quitté
* Cotisation spéciale de 424$ sera payé par le vendeur
* Frais de condo 224$.10$ par mois, cela dit un 25$ pourrait être déduit du montant si l'unité n'est pas loué (25$ additionnelle chargé pour les unités louées)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
81,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 6" X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
1 172 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-secheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
A aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électroénagers inclus
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Acces terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre independante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 1 737 $
- Scolaires (2023)
- 220 $
- Total
- 1 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, hôte de cuisine, rideaux, tringles et stores
Exclusions
Tous les meubles du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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