319 900$
Nouveauté
ULS : 9959818
Appartement - Condominium
à vendre
77 Rue de Toulouse app. E, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu (3ème étage), ce condo de 1096pc. sur coin vous séduira dès l'entrée. Profitez de plafonds cathédraux, d'une aire de vie à concept ouvert et de nouveaux planchers flottants qui rehaussent le style de l'espace. Avec ses deux chambres confortables, un salon invitant baigné de lumière, deux balcons orientés nord et sud, ainsi qu'un garage et deux stationnements extérieurs, ce condo offre un confort de vie exceptionnel. Idéalement situé près des commodités, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun, c'est l'endroit parfait pour une vie pratique et paisible.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 096 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
Condo lumineux -- Dernier étage
Caractéristiques de l'unité :
Situé au dernier étage (3e), unité de coin avec luminosité abondante
Plafonds cathédraux et concept à aire ouverte
Nouveaux planchers flottants
2 chambres spacieuses
2 balcons privés
1 garage privé + 2 stationnements extérieurs
Salle de lavage indépendante
Climatiseur mural pour plus de confort
Espace bureau possible pour télétravail
Cuisine fonctionnelle munie de nombreux espaces de rangement
Emplacement de choix -- Quartier Val-Boisée :
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché
À proximité de l'Hôpital de Gatineau, idéal pour les professionnels de la santé
Accès facile aux autoroutes, transport en commun et pistes cyclables
Près de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et CPE
À distance de marche de services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants
Quartier avec espaces verts, parcs et sentiers à proximité
Caractéristiques de l'unité :
Situé au dernier étage (3e), unité de coin avec luminosité abondante
Plafonds cathédraux et concept à aire ouverte
Nouveaux planchers flottants
2 chambres spacieuses
2 balcons privés
1 garage privé + 2 stationnements extérieurs
Salle de lavage indépendante
Climatiseur mural pour plus de confort
Espace bureau possible pour télétravail
Cuisine fonctionnelle munie de nombreux espaces de rangement
Emplacement de choix -- Quartier Val-Boisée :
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché
À proximité de l'Hôpital de Gatineau, idéal pour les professionnels de la santé
Accès facile aux autoroutes, transport en commun et pistes cyclables
Près de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et CPE
À distance de marche de services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants
Quartier avec espaces verts, parcs et sentiers à proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 096 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 9" X 64' 8"
Superficie du terrain
1 932 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 20'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 7'12" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 300 $
- Total
- 281 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 134 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 319 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 172 $
- Total
- 5 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, AC murale, hotte micro ondes
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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