448 000$
ULS : 15747101
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
6115 Rue de Lusa app. 7, Brossard (Noms de rues (L))
Copropriété signée Habitations Signature - Secteur "Les Portes de Londres" - Quartier DIX/30 et à quelques minutes à pied du REM - À proximité de tous les services. Unité de coin - Concept morderne de style contemporain - Plusieurs fenêtres qui favorisent une luminosité optimale. Grâce à ses pièces à aire ouverte, vous bénéfierez d'un espace de vie agréable. Cuisine avec beaucoup d'armoires + comptoir lunch. 2 chambres de bonnes dimensions - Immense terrasse privée (9 pieds X 26 pieds) - Piscine creusée et chauffée - Parc Lunan et ses aires de jeux. Un espace de rangement supplémentaire au s-sol - 2 places de stationnement. Secteur paisible
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 010 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCINE BOUVET
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
CAROLE AUBIN
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Améliorations depuis l'acquisition:
-Changement de plinthes électriques pour convectair dans la cuisine, salon et salle à manger 2015
-Dans le salon, ajout d'un mûr décoratif en bois 2016
-Installation de plancher en bois dans les 2 chambres 2019
-Tous les luminaires ont été changés 2022
-Fraichement peinturé (hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine 2023
-Comptoir changé pour quartz en 2021
-Dosseret en céramique(cuisine) 2021
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété (chauffe-eau au gaz, vous ne manquerez jamais d'eau chaude).
Installation pour la balayeuse centrale (pas de moteur)
8 minutes en voiture du REM
12 minutes en bicyclette du REM
45 minutes à pied du REM
-Changement de plinthes électriques pour convectair dans la cuisine, salon et salle à manger 2015
-Dans le salon, ajout d'un mûr décoratif en bois 2016
-Installation de plancher en bois dans les 2 chambres 2019
-Tous les luminaires ont été changés 2022
-Fraichement peinturé (hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine 2023
-Comptoir changé pour quartz en 2021
-Dosseret en céramique(cuisine) 2021
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété (chauffe-eau au gaz, vous ne manquerez jamais d'eau chaude).
Installation pour la balayeuse centrale (pas de moteur)
8 minutes en voiture du REM
12 minutes en bicyclette du REM
45 minutes à pied du REM
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 010 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2021, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Quartier DIX/30, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendantte
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mûr décoratif en bois
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Équipement/Services
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 294 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 1 858 $
- Scolaires (2023)
- 244 $
- Total
- 2 102 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaire, 2 coffres de rangement extérieur, 3 grands miroirs, lave-vaisselle, rideaux et tringles chambres à coucher, étagère chambre, laveuse, sécheuse, rérigérateur, air climatisé mural, système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
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