525 000$
ULS : 15784062
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
60 Rue Bourget app. 1, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
VOUS AVEZ TOUJOURS RÊVÉ de vivre directement devant la rivière Outaouais et le magnifique parc Bréboeuf dans le secteur de choix de Val Tétrault? Voici enfin votre chance! Condo superbement bien entretenu et impeccable avec une seconde entrée extérieure arrière pour le sous-sol ce qui peut vous permettre de faire des revenus supplémentaires! Foyer et BBQ au gaz naturel, 2 espaces de rangement intérieurs, 2 stationnement, peinture fraîche partout, 2 balcons, comptoirs de granite, emplacement de rêve à 2 minutes du Pont Champlain et du centre ville de Gatineau! Et même si la rivière est à 2 pas, c'est NON inondable! UN BIJOU RARE!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 411 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
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Zone NON inondable
2 stationnements extérieurs
Frais de condos de 175$ mensuels plus frais extra vadditionnels de 153$/mois pour assurances de l'édifice, déneigement, entretien des haies de cèdre. Total frais de condos: 330$/mois
Zone NON inondable
2 stationnements extérieurs
Frais de condos de 175$ mensuels plus frais extra vadditionnels de 153$/mois pour assurances de l'édifice, déneigement, entretien des haies de cèdre. Total frais de condos: 330$/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 24'
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 411 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 645 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Devant parc et rivière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 357 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 364 $
- Scolaires (2023)
- 340 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz naturel (connecté), aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, foyer au gaz naturel, système d'alarme et caméras avec Bell (contrat non inclus)
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur et contrat Système d'alarme avec Bell
Calculatrice de versements hypothécaire
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