425 000$
ULS : 15276845
Appartement - Condominium à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
572 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
LOCATION COURT TERME AUTORISÉE! Découvrez ce magnifique condo situé au bord de la rivière Saint-Maurice, offrant un environnement enchanteur et une qualité de vie incomparable! Vous serez charmés par ses plafonds de 9 pieds qui ajoutent une touche d'élégance et d'espace, par ses planchers chauffants pour un confort optimal en toute saison, par son immense balcon en béton parfait pour les moments de détente en plein air et le quai avec électricité incluse pour les amateurs de nautisme. Suite addenda.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXE SAUCIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARC-ANTOINE GRENIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite de la remarque. Profitez de la piscine extérieure et intérieure, de la salle de réception et du gym, tout en ayant une tranquilité d'esprit assurée grâce à la construction récente et à l'autoroute tout près qui facilite les déplacements. N'attendez pas, demandez votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 165 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'12" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon couvert
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'2" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 372 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 826 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 5 045 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les toiles domotiques, le support à télévision, la barre de son Sonos, la toile extérieure suspendue.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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