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Vendu
Vendu
ULS : 26300749

Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

5275 - 22 Rue Léo-Pidgeon, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Que vous cherchiez à devenir propriétaire pour la première fois ou que vous vouliez moins d'entretien, ce vaste condo de 8 pièces et 3 espaces de rangement est parfait. La cuisine et la salle de bain ont été refaits Pour un look plus moderne. Entouré de restos et de petits commerces tout ce fait à pieds. Frais de condo très abordables. Venez voir et acheter la tranquillité d'esprit.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 95,51 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PATRICE PAILLE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

SÉBASTIEN BÉRUBÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Propriété protégée par

Programme Intégri-T
À distance de marche de plusieurs commerces et restaurants.
Intercom à l'entrée.
Planchers flottant et céramique.
Armoires de cuisine et salle de bain refait.
Les portes du garde-robe d'entrée, du garde-manger et de la penderie sont neuves.
frais de condo très abordables.
Environnement tranquille.
*Les animaux ne sont pas acceptés,
*Il est obligatoire de déplacer son véhicule lors du déneigement, *Pas de BBQ sur les balcons,
*1 seul stationnement par condo.

GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dimensions 37' 10" X 29' 5" irr.
Année de construction 1984
Superficie habitable 95,51 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Rénovations Salle de bains (2018), Plancher (2010), Revêtement de la toiture (2020)
Dimensions du terrain 140' X 65' 9" irr.
Superficie du terrain 1 543 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'5" X 4'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 3'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 12'4"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 8'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 17'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
117 900 $
Total
117 901 $

Taxes

Municipale (2023)
1 929 $
Scolaire (2023)
88 $
Total
2 017 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 620 $
Total
1 620 $

Inclusions

Rideaux, Luminaires, Lave-vaisselle GE, Climatiseur mural Fujitsu.

Exclusions

Les biens, les meubles et les effets personnels du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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