Photo Photo principale de la propriété
500 000$
ULS : 15918998

Appartement - Condominium à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)

4800 Rue d'Angora app. 824, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Unité de coin très lumineux, (5 ½) 3 chambres + Walk-in, 2 salles de bain, luxueux comptoir de granite, A/C, GARAGE, locker intérieur. L'une des unités des mieux situé au dernier étage avec grand balcon en ''L''. L'eau chaude et câble de base, réseau Wi-fi sont inclus. /Site: ascenseurs, piscine intérieure avec plage de sable, spa, sauna, simulateur de Golf, billard, bowling, cinéma, gym, des salons avec foyer, atelier de menuiserie, salle d'art, piano, pétanque, balançoire, BBQ et cour extérieure, salle à manger ext., station internet, bibliothèque, aires de jeux, service des soins de santé, ... On se sent en vacances à l'année!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 107,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MELISSA PROULX

Courtier immobilier
Elle est l'une des unités des mieux situé, car c'est une unité de coin, et ce, au dernier étage (8e) avec grand balcon en L.
Rares sont les condos dans le majestueux complexe le Floréa.
Il y a seulement au 8e étage qui est réservé pour les propriétaires de condo dans le complexe et ils sont rarement mis à vendre. Investir tout en accédant aux services au Floréa.
Un choix gagnant !

*Le service d'eau chaude et le service de basse du câble Wi-fi sont inclus dans les frais de condo.
*Droits aux animaux selon certaines réglementations.

**Condo 5 1/2 :
-Salon et salle à manger ont de grandes fenestrations et accès au grand balcon sur deux côtés. Coup de coeur assuré !
-La 3e chambre, à côté du salon, c'est un mur non-porteur, donc possibilité d'ouvrir le mur à cet endroit.
-Cuisine moderne avec comptoir en granite, garde-manger et les électroménagers sont inclus.
-L'espace lav-sécheuse sont accessibles dans le corridor et elles sont incluses.
-Deux s. de bain avec lingerie, belle vanité et comptoir de granite, dont l'une est attenante à la chambre principale avec Walk-in et grande douche en céramique avec porte vitrée. La 2e s. bain comprend douche et bain.
-Hall spacieux avec plusieurs rangements
-Garage et locker sont bien situés au sous-sol.

***Espace de vie :
-Ascenseurs
-Spa, sauna, piscine intérieure avec plage de sable avec panneau de luminothérapie qui vous permet de choisir la température voulue ressentie avec le son de l'emplacement choisie sur la planète.
-Simulateur de Golf, choisissez votre terrain virtuel.
-Plusieurs tables de billard et table de snooker.
-Salle de quilles avec deux allés de Bowling, beaucoup de plaisir vous attend.
-Table de ping-pong
-Salle de cinéma
-Salle d'entraînement avec TV, ...
-Lieux de recueillement
-Salon panoramique au 8e étage et bibliothèque avec foyer
-Aires de jeux pour jouer à vos jeux de sociétés ou aux cartes
-Stations internet et il y a un réseau Wi-Fi disponible
-Salle à manger privée que vous pouvez réserver
-Salle à manger commune et terrasse extérieure
-Aménagement extérieur (balançoire, meubles de jardin, zone BBQ, jeux de pétanque et de shuffleboard et jardin paysagé.

-Salon avec foyer, salon lounge avec piano près de la salle à manger
-Atelier de menuiserie avec outils pour bricoleur
-Salle d'art
-Commerces : salon de coiffure, local de la Caisse Desjardins avec conseiller, aile commerciale avec Familiprix et coin bistro.

-Services des soins de santé (infirmières), service alimentaire, service d'entretien ménager, ...

-Le service des loisirs vous suggère une foule d'activités tant qu'à l'intérieur qu'à l'extérieur. (aquaforme, danse, bingo, pickle ball, ... ) Généralement, les activités intérieures sont sans frais, mais certaines activités spéciales ou extérieurs ou voyages peuvent être payant.

Visite virtuelle 3D du condo disponible
https://tour.bonnevisite.com/2073649?a=1&pws=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises.
Dimensions 31' 1" X 41' 7" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 107,20 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Rangement dans le condo (AU)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Intérieure, Spa commun, Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 9'7" X 5'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Espacée
Salon
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 12'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails : Unité de coin, lumineux
Cuisine
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 7'3" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-manger:3 x 7,5p
Salle à manger
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 7'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails : Grand balcon en ''L''
Chambre à coucher principale
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 10'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Détails : Walk-in 4'6'' X 6'11''
Salle de bains
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 7'8" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Att. ccp, douche + bain
Salle de bains
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Chambre à coucher
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 12'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails : Grande chambre
Chambre à coucher
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails : mur Mur non-suppnon supporteur
Salle de lavage
Niveau : 8e niveau
Dimensions : 3' X 2'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Atelier de bricolage, Voir parties communes, Échangeur d'air, Gicleurs, Services médicaux, Ouvre-porte électrique (garage), Repas offerts, Thermopompe murale, Sauna
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du bâtiment
596 800 $
Total
596 800 $

Taxes

Municipales (2022)
3 991 $
Scolaires (2022)
371 $
Total
4 362 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 484 $
Total
8 484 $

Inclusions

L'eau chaude et le service de câble de base sont inclus. /Garage, locker int., poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de poêle, micro-onde, luminaires fixes, toiles de fenestration. Donnés, donc le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de livraison de l'immeuble.

Exclusions

Miroir gold au mur de la chambre principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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