Vendu
Vendu
ULS : 12585495
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
4213 Rue Bertrand-Fabi app. 2, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Grande unité située dans un immeuble tranquille sise dans une enceinte privée et feutrée. Ce condo offre de nombreux avantages tels qu'une grande aire de vie ayant subi plusieurs mises à jour récentes de même qu'une superficie avoisinant les 1 050pi2. Ce condo aménagé avec goût offre deux espaces de stationnement, un balcon, beaucoup de rangement et un jardin commun privé situé dans le parc en devanture.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à la Place de la Cité à Rock-Forest.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans l'espace de séjour composé d'un grand espace à aire ouverte avec une belle fenestration. Situé au rez-de-jardin, le balcon intime est à votre disposition et offre une vue sur la végétation avoisinante. Plan de plancher généreux permettant plusieurs dispositions. Un foyer au gaz divise l'espace séjour de l'espace salle à manger.
Grande cuisine récemment rénovée avec îlot central. La disposition de la cuisine permet d'agrémentant le plaisir de cuisiner avec la famille et les amis de façon conviviale.
La chambre des maîtres est située en retrait à l'arrière avec une autre chambre de bonne dimension. Vous retrouverez également une salle de bain, les installations laveuse-sécheuse de même qu'un grand espace de rangement.
Une visite s'impose à ce condo hors du commun. Située dans le domaine de la Place de la Cité à Rock Forest, l'unité au rez-de-jardin avec une orientation ouest offre près de 1 050pi2. À deux pas de tous les services.
- Ce condo dispose d'un syndicat des copropriétaires des plus assidue et bienveillant à la préservation de l'immeuble. Étude du fonds de réserve, carnet d'entretien et plusieurs améliorations majeures effectuées.
- Les foyers, poêle, appareil à combustion, cheminée et appareils de chauffage sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Vérifications assumées par l'acheteur.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans l'espace de séjour composé d'un grand espace à aire ouverte avec une belle fenestration. Situé au rez-de-jardin, le balcon intime est à votre disposition et offre une vue sur la végétation avoisinante. Plan de plancher généreux permettant plusieurs dispositions. Un foyer au gaz divise l'espace séjour de l'espace salle à manger.
Grande cuisine récemment rénovée avec îlot central. La disposition de la cuisine permet d'agrémentant le plaisir de cuisiner avec la famille et les amis de façon conviviale.
La chambre des maîtres est située en retrait à l'arrière avec une autre chambre de bonne dimension. Vous retrouverez également une salle de bain, les installations laveuse-sécheuse de même qu'un grand espace de rangement.
Une visite s'impose à ce condo hors du commun. Située dans le domaine de la Place de la Cité à Rock Forest, l'unité au rez-de-jardin avec une orientation ouest offre près de 1 050pi2. À deux pas de tous les services.
- Ce condo dispose d'un syndicat des copropriétaires des plus assidue et bienveillant à la préservation de l'immeuble. Étude du fonds de réserve, carnet d'entretien et plusieurs améliorations majeures effectuées.
- Les foyers, poêle, appareil à combustion, cheminée et appareils de chauffage sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Vérifications assumées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
98,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du bâtiment
- 134 700 $
- Total
- 134 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 765 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 1 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 548 $
- Total
- 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et micro-onde (non fonctionnel)
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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