567 000$
ULS : 15830829
Appartement - Condominium
à vendre
41 Rue de Sofia app. 4, Candiac
Magnifique condo à proximité de tous les services. Ce condo comportant 2 CAC, un espace de vie à aire ouverte avec un très grand îlot, d'immenses fenêtres pour un maximum de luminosité, un garage double privé et beaucoup plus. À quelques minutes du Costco, Walmart, SAQ, Réno-Dépôt, IGA, restaurants, pharmacie, SAQ, restaurants, etc. À quelques minutes de l'autoroute 30, de la gare et du futur REM, un emplacement de choix, clé en main!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
105,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo à proximité de tous les services. Ce condo comportant 2 CAC, un espace de vie à aire ouverte avec un très grand ilot, d'immenses fenêtres pour un maximum de luminosité, un garage double privé et beaucoup plus.
Localisation :
À 2 minutes du Costco, Walmart, Réno-Dépôt, SAQ, IGA, Bouclair, restaurants, Tim Horton, etc.
À 1 minute du parc de Sardaigne
À 3 minutes de la gare de Candiac
À 10 minutes du Quartier DIX30
À 10 minutes du futur REM
À 10 minutes du RécréoParc à Sainte-Catherine
À 20 minutes du pont Samuel-de-Champlain
À 25 minutes du centre-ville de Montréal
À 60 minutes de la station de ski Bromont
Améliorations :
1- Le filage pour une borne électrique est fait
2- Un grand rangement isolé au garage a été fait 9,2 x 7,9
Planifier rapidement votre visite, vous ne serez pas déçu, un emplacement de choix, clé en main!
Localisation :
À 2 minutes du Costco, Walmart, Réno-Dépôt, SAQ, IGA, Bouclair, restaurants, Tim Horton, etc.
À 1 minute du parc de Sardaigne
À 3 minutes de la gare de Candiac
À 10 minutes du Quartier DIX30
À 10 minutes du futur REM
À 10 minutes du RécréoParc à Sainte-Catherine
À 20 minutes du pont Samuel-de-Champlain
À 25 minutes du centre-ville de Montréal
À 60 minutes de la station de ski Bromont
Améliorations :
1- Le filage pour une borne électrique est fait
2- Un grand rangement isolé au garage a été fait 9,2 x 7,9
Planifier rapidement votre visite, vous ne serez pas déçu, un emplacement de choix, clé en main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 52' 7"
Année de construction
2020
Superficie habitable
105,40 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 9 X 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 558 600 $
- Total
- 558 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 218 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, thermostat google nest, luminaires, tablettes dans la salle à manger, tablette dans le walk in, tablettes dans la salle de lavage, 2 miroirs de la salle de bain, stores, rideaux, tringles
Exclusions
tous les meubles des vendeurs, lave vaisselle, support à télévision dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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