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299 999$
ULS : 23742984

Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)

37 Rue Talbot, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Découvrez ce magnifique condo rénové de 2 chambres, situé au 3e étage. Profitez d'une terrasse privée et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec 2 stationnements inclus, ce condo offre tout le confort nécessaire. Idéalement situé, à proximité de tous les services, du parc de la Gatineau, des écoles primaires, secondaires, du cégep et d'Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 931,10 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SIMON-PIERRE THÉORÊT

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

Ce magnifique condo rénové de 2 chambres, situé au 3e étage, est une véritable perle rare. Avec une terrasse privée et un balcon, vous profiterez de moments de détente en toute intimité. Le condo est doté de deux stationnements, un atout précieux en milieu urbain.

Situé à proximité de tous les services essentiels, ce condo est parfait pour les familles et les professionnels. Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, ainsi que du cégep, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour vous et vos enfants. Pour les amoureux de la nature, le parc de la Gatineau est à quelques pas, offrant une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année.

De plus, la proximité d'Ottawa est un avantage considérable, vous permettant de profiter des commodités et des opportunités de la capitale nationale tout en résidant dans un environnement plus calme et naturel.

Le condo a été soigneusement rénové. Les pièces sont bien agencées et offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo exceptionnel dans un emplacement de choix!
Année de construction 1986
Superficie habitable 931,10 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (3)
Superficie du terrain 1 900 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'3" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'1" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'8" X 4'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'11" X 15'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'5" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'9" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Terrasse privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
71 000 $
Évaluation du bâtiment
226 100 $
Total
297 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 066 $
Scolaire (2024)
124 $
Total
2 190 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 380 $
Frais de copropriété
4 908 $
Total
6 288 $

Inclusions

Lave-vaisselle, toiles de fenêtres, pôles à rideaux, A/C murale, chauffe-eau

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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