325 000$
ULS : 12638192
Appartement - Condominium à vendre - Mont-Saint-Hilaire
323 Rue Jacques-Odelin, Mont-Saint-Hilaire
***Localisation exceptionnelle au coeur de Mont-Saint-Hilaire*** Ce condo comprend deux grandes chambres, une vaste salle de bain, deux balcons et deux stationnements. Parfaitement situé près des services et commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel. Admirez la vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire et des couchers de soleil splendides. Un chaleureux foyer au bois vous attend pour des soirées cocooning. La cuisine est fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Accès rapide à l'autoroute 20, à la route 116 et au train de banlieue. Gestion impeccable. Réservez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
882 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SAMUEL MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Avis aux investisseurs, possibilité de location, prenez note que la demande est forte dans ce secteur.
Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025, prendre note qu'une entente avec les locataires est possible pour une occupation plus rapide.
Cette copropriété est gérée à l'externe par des professionnels de la compagnie Consultant Cogest inc. Une évaluation/ inspection a été effectuée en profondeur en 2022 pour se conformer à la nouvelle Loi 141.
Les animaux domestiques (chats et chiens) sont admis par contre, certains critères doivent être respectés.
École primaire Au-Fil-De-l'Eau à environ 7 minutes de marche, École Secondaire Ozias-Leduc à aussi environ 7 minutes de marche. Tout se fait à pied, garderies, piscine municipale intérieure, bibliothèque, banques, boulangeries, cafés, pharmacies, coiffeurs, épiceries, marché d'aliments naturels, SAQ, restaurants. Aussi, navette vers la gare et autobus vers Montréal.
Plusieurs parcs, dont le magnifique parc/espace vert (Parc Forest), ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.
Le condo bénéficie d'une luminosité maximale avec sa façade au sud.
Réservez votre visite sans tarder!
Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025, prendre note qu'une entente avec les locataires est possible pour une occupation plus rapide.
Cette copropriété est gérée à l'externe par des professionnels de la compagnie Consultant Cogest inc. Une évaluation/ inspection a été effectuée en profondeur en 2022 pour se conformer à la nouvelle Loi 141.
Les animaux domestiques (chats et chiens) sont admis par contre, certains critères doivent être respectés.
École primaire Au-Fil-De-l'Eau à environ 7 minutes de marche, École Secondaire Ozias-Leduc à aussi environ 7 minutes de marche. Tout se fait à pied, garderies, piscine municipale intérieure, bibliothèque, banques, boulangeries, cafés, pharmacies, coiffeurs, épiceries, marché d'aliments naturels, SAQ, restaurants. Aussi, navette vers la gare et autobus vers Montréal.
Plusieurs parcs, dont le magnifique parc/espace vert (Parc Forest), ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.
Le condo bénéficie d'une luminosité maximale avec sa façade au sud.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
882 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Espace Laveuse-sècheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 220 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 056 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 218 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoire, pôles, luminaires
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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