268 000$
ULS : 9053937
Appartement - Condominium à vendre - Granby
296 Rue du Séminaire app. 202, Granby
**DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT** De type aires ouvertes, très lumineux avec porte-patio et grand balcon en façade du bâtiment. Caractérisée par des accents de bois et des poutres en acier au plafond, celles-ci ajoutent une touche chaleureuse à cet agréable espace de vie. Un monte-charge y est installé afin de faciliter l'accès aux étages de l'immeuble. Pour plus de rangement, une remise privative est à votre disposition. Le tout sis sur un terrain sans voisin arrière grâce à une zone protégée. Animaux domestiques autorisés, sous certaines conditions. Bref, ce condo à tout pour plaire.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
**DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT**
Situé dans un secteur homogène vous offrant la tranquillité et la proximité aux services, ce lumineux condo vous inspirera un mode de vie caractérisé par le confort et la simplicité!
Un grand garde-robe se situe dans le hall d'entrée pour ranger facilement vos vestes et chaussures.
Baignée de lumière, l'aire commune est caractérisée par des accents de bois au plafond qui ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'espace.
Le salon est équipé d'une porte-patio qui donne accès à une terrasse extérieure : profitez-en pour optimiser vos chaudes journées d'été!
La cuisine offre un plan de travail fonctionnel et convivial, avec son ilot central offrant 2 espaces pour déjeuner, son comptoir en époxy, son dosseret & son évier double.
La salle à manger est adjacente à la cuisine, créant un espace ouvert et convivial pour les repas en famille ou entre amis.
La chambre principale inspire la détente. Elle compte une garde-robe de type walk-in de 6,8 X 6,8 pi qui vous permettra de ranger toutes vos tenues préférées.
La salle de bains est équipée d'une douche indépendante en coin et d'un bain simple.
Le bâtiment dispose également d'un monte-charge pour faciliter la vie quotidienne des résidents, avec seulement 12 unités pour garantir la tranquillité et la sérénité de l'espace.
Le terrain ne compte aucun voisin à l'arrière : un atout majeur pour tous les propriétaires! Une remise est aussi disponible pour ranger tous vos équipements extérieurs.
Profitez de la proximité des commerces et services de Granby incluant écoles, accès à l'autoroute, piste cyclable, parcs, centres commerciaux et plus encore : le condo bénéficie d'une localisation qui vous facilitera la vie!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
*Animaux permis*
Conditions ; aucun animal autre que domestique ne peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative. Tout animal domestique considéré nuisible par le conseil d'administration du syndicat ne peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative. Tout copropriétaire, locataire ou occupant qui garde à l'intérieur de sa partie privative un tel animal domestique considéré nuisible doit, dans un délai de deux semaines depuis la réception d'un avis écrit du conseil d'administration, enlever définitivement cet animal, sous peine de dommages-intérêts liquidés d'un montant de cinquante dollars (50,00 $) par jour de contravention;
Situé dans un secteur homogène vous offrant la tranquillité et la proximité aux services, ce lumineux condo vous inspirera un mode de vie caractérisé par le confort et la simplicité!
Un grand garde-robe se situe dans le hall d'entrée pour ranger facilement vos vestes et chaussures.
Baignée de lumière, l'aire commune est caractérisée par des accents de bois au plafond qui ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'espace.
Le salon est équipé d'une porte-patio qui donne accès à une terrasse extérieure : profitez-en pour optimiser vos chaudes journées d'été!
La cuisine offre un plan de travail fonctionnel et convivial, avec son ilot central offrant 2 espaces pour déjeuner, son comptoir en époxy, son dosseret & son évier double.
La salle à manger est adjacente à la cuisine, créant un espace ouvert et convivial pour les repas en famille ou entre amis.
La chambre principale inspire la détente. Elle compte une garde-robe de type walk-in de 6,8 X 6,8 pi qui vous permettra de ranger toutes vos tenues préférées.
La salle de bains est équipée d'une douche indépendante en coin et d'un bain simple.
Le bâtiment dispose également d'un monte-charge pour faciliter la vie quotidienne des résidents, avec seulement 12 unités pour garantir la tranquillité et la sérénité de l'espace.
Le terrain ne compte aucun voisin à l'arrière : un atout majeur pour tous les propriétaires! Une remise est aussi disponible pour ranger tous vos équipements extérieurs.
Profitez de la proximité des commerces et services de Granby incluant écoles, accès à l'autoroute, piste cyclable, parcs, centres commerciaux et plus encore : le condo bénéficie d'une localisation qui vous facilitera la vie!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
*Animaux permis*
Conditions ; aucun animal autre que domestique ne peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative. Tout animal domestique considéré nuisible par le conseil d'administration du syndicat ne peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative. Tout copropriétaire, locataire ou occupant qui garde à l'intérieur de sa partie privative un tel animal domestique considéré nuisible doit, dans un délai de deux semaines depuis la réception d'un avis écrit du conseil d'administration, enlever définitivement cet animal, sous peine de dommages-intérêts liquidés d'un montant de cinquante dollars (50,00 $) par jour de contravention;
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 39' 3" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (rangement fermé) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain simple
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cinéma, plusieurs commerces et services.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès via walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Monte-charge électrique, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 000 $
- Total
- 166 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 1 776 $
- Scolaires (2022)
- 136 $
- Total
- 1 912 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, toiles, échangeur d'air, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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