425 000$
ULS : 18931653
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
2535 Rue Prospect app. 801, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
POUR VENTE RAPIDE - Voici le "penthouse" avec vue exceptionnelle dont vous rêviez. D'une superficie de 1200 p.c., il est situé au sommet (8e et dernier étage) de la tour 2535 du complexe Altitude. Vue spectaculaire sur une partie de la ville et les monts environnants. Fenestration exceptionnelle, plafonds de 10 pieds et cathédrale de 13 pieds au salon, 2 grandes chambres, comptoirs de granit et bien plus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 191,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Condo très lumineux et à aires ouvertes. Le salon compte deux grandes fenêtres et une porte patio donnant sur un magnifique balcon;
-Tranquillité, confort, vue et luxe vous attendent à ce condo qui surplombe la ville;`
-En entrant dans le condo, vous remarquerez le haut plafond de 10 pieds du hall d'entrée. Un plafond cathédrale (13pieds) vous attend dans la cuisine, à la salle à manger et au salon;
-Salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage distincte;
-La suite des maîtres bénéficie d'un grand walk-in;
-Comptoir lunch avec dessus en quartz dans la cuisine;
-Au goût du jour, le hall d'entrée du 2535 ne passe pas inaperçu aux yeux des visiteurs;
-Deux ascendeurs sont à votre service, depuis le garage intégré jusqu'à la terrasse commune se trouvant sur le toit;
-Les condos sont équipés de sondes pouvant détecter les fuites d'eau;
-L'immeuble compte 48 unités de condos;
-Tant le stationnement intérieur que la grande remise intérieure avec étagères portent les numéros 801;
-Vous apprécierez la magnifique piscine intérieure ainsi que le gymnase voisin avec ses nombreux appareils de conditionnement physique;
-À noter qu'il s'agit d'un immeuble sans fumée. Il est interdit de fumer autant dans les condos que dans les espaces communs;
-Le 2535 est muni d'une génératrice, au cas où...;
-Piscine chauffée, remise, atelier de bricolage, salle communautaire, lave-auto et rangement pour vélos se trouvent au garage intégré. À l'extérieur, vous appécierez les magnifiques jardins, le gazebo et les balancoires. On retrouve aussi plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs;
-Le complexe Altitude se trouve à proximité de tous les services: autoroutes, commerces, parcs, dépanneur, pistes cycable et golf;
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
-Tranquillité, confort, vue et luxe vous attendent à ce condo qui surplombe la ville;`
-En entrant dans le condo, vous remarquerez le haut plafond de 10 pieds du hall d'entrée. Un plafond cathédrale (13pieds) vous attend dans la cuisine, à la salle à manger et au salon;
-Salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage distincte;
-La suite des maîtres bénéficie d'un grand walk-in;
-Comptoir lunch avec dessus en quartz dans la cuisine;
-Au goût du jour, le hall d'entrée du 2535 ne passe pas inaperçu aux yeux des visiteurs;
-Deux ascendeurs sont à votre service, depuis le garage intégré jusqu'à la terrasse commune se trouvant sur le toit;
-Les condos sont équipés de sondes pouvant détecter les fuites d'eau;
-L'immeuble compte 48 unités de condos;
-Tant le stationnement intérieur que la grande remise intérieure avec étagères portent les numéros 801;
-Vous apprécierez la magnifique piscine intérieure ainsi que le gymnase voisin avec ses nombreux appareils de conditionnement physique;
-À noter qu'il s'agit d'un immeuble sans fumée. Il est interdit de fumer autant dans les condos que dans les espaces communs;
-Le 2535 est muni d'une génératrice, au cas où...;
-Piscine chauffée, remise, atelier de bricolage, salle communautaire, lave-auto et rangement pour vélos se trouvent au garage intégré. À l'extérieur, vous appécierez les magnifiques jardins, le gazebo et les balancoires. On retrouve aussi plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs;
-Le complexe Altitude se trouve à proximité de tous les services: autoroutes, commerces, parcs, dépanneur, pistes cycable et golf;
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
1 191,50 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
17'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds de 13 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
14'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Beaucoup de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 385 000 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 479 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 725 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 496 $
- Total
- 5 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 825 $
- Total
- 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, miroirs d'entrée, 4 bancs de comptoir, climatiseur mural, tablettes de la remise, boyau d'aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%