524 900$
ULS : 22274928
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Rue Maurice-Savoie app. 601, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Découvrez ce magnifique condo de style penthouse situé dans le quartier prisé du Vieux-Longueuil. Avec ses 2 chambres et une superficie de 76,50m², cet appartement au dernier étage offre tout le confort moderne ainsi qu'un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration. Construit en 2020, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les services essentiels : garderies, écoles, commerces, transports en commun, et bien plus encore.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
76,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BABBY RODRIGUEZ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à l'unité #601 -- Espace Nature sur Le Golf
Située au dernier étage d'un immeuble construit en 2020, cette unité de style penthouse marie à la perfection design moderne, lignes épurées et finitions haut de gamme. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à ses plafonds de 9 pieds, l'espace de vie à aire ouverte offre une vue spectaculaire sur la nature environnante.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un espace à aire ouverte convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose une grande capacité de rangement et un comptoir en quartz, parfait pour le petit déjeuner ou un moment de détente avec un bon livre.
Les chambres sont spacieuses et bien aménagées. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un garde-robe de type walk-in entièrement aménagé. La deuxième chambre, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur deux cotés, est parfaite pour une chambre d'enfant ou un espace de bureau pour le télétravail.
La salle de bain complète inclut un bain et une douche séparés, et l'unité possède également une salle de lavage indépendante offrant amplement d'espace de rangement.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un grand balcon offrant une vue imprenable, parfait pour les BBQ ou les soirées d'été entre amis.
De plus, l'unité inclut un espace de stationnement intérieur (garage), assurant la sécurité pour votre véhicule et votre confort en hiver.
Son emplacement est exceptionnel : à proximité du métro Longueuil, à seulement 15 minutes de Montréal. Le Boisé du Tremblay (0,5km), le parc Michel-Chartrand (1,5km) et une piste cyclable toute proche vous placent au coeur d'un mode de vie actif et équilibré.
Atouts supplémentaires :
* Eau chaude comprise dans les frais de condo;
* Deux climatiseurs muraux;
* Ascenseur et chute à déchets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un penthouse d'exception dans le prestigieux quartier du Parcours du Cerf à Longueuil. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Située au dernier étage d'un immeuble construit en 2020, cette unité de style penthouse marie à la perfection design moderne, lignes épurées et finitions haut de gamme. Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à ses plafonds de 9 pieds, l'espace de vie à aire ouverte offre une vue spectaculaire sur la nature environnante.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un espace à aire ouverte convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose une grande capacité de rangement et un comptoir en quartz, parfait pour le petit déjeuner ou un moment de détente avec un bon livre.
Les chambres sont spacieuses et bien aménagées. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un garde-robe de type walk-in entièrement aménagé. La deuxième chambre, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur deux cotés, est parfaite pour une chambre d'enfant ou un espace de bureau pour le télétravail.
La salle de bain complète inclut un bain et une douche séparés, et l'unité possède également une salle de lavage indépendante offrant amplement d'espace de rangement.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un grand balcon offrant une vue imprenable, parfait pour les BBQ ou les soirées d'été entre amis.
De plus, l'unité inclut un espace de stationnement intérieur (garage), assurant la sécurité pour votre véhicule et votre confort en hiver.
Son emplacement est exceptionnel : à proximité du métro Longueuil, à seulement 15 minutes de Montréal. Le Boisé du Tremblay (0,5km), le parc Michel-Chartrand (1,5km) et une piste cyclable toute proche vous placent au coeur d'un mode de vie actif et équilibré.
Atouts supplémentaires :
* Eau chaude comprise dans les frais de condo;
* Deux climatiseurs muraux;
* Ascenseur et chute à déchets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un penthouse d'exception dans le prestigieux quartier du Parcours du Cerf à Longueuil. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
76,50 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
6e étage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'7" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'2" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 367 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 630 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringle a rideaux, rideaux, stores, luminaires, (2) x air climatisé mural, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinere, sécheuse, Rangements dans la salle de lavage, (1) x ouvre-porte de garage, la connexion pour la charge de voiture électrique (Exclus la borne)
Exclusions
Laveuse, tous les tablettes (Dans le salon et dans les chambres), Luminaires sur le mur de la chambre principale, luminaire sur le mur du salon, (2) x range bouteille dans la salle a manger, panneau d'intimité extérieur, la borne de recharge pour la voiture électrique et tous les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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