Vendu
Vendu
ULS : 27925516
Appartement - Condominium à vendre - Magog
24 Rue Desjardins app. 3, Magog
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Libre immédiatement. Condo situé au 2e étages avec 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement(prises électrique) et 1 espace de rangement extérieur. À quelques minutes du ski alpin et de fond, golf. À distance de marche du lac (plage des Cantons) et du centre-ville, du club de voile et de la Route Verte pour le vélo. 1h15 du pont Champlain!! A qui la chance!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 018,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC KELLY
Courtier immobilierAddenda
- ***Location court terme non permise.***
- Frais de condo 160.00$ par mois.
- Revêtement de la toiture changé en 2021.
- Le réservoir d'eau chaude date de 2016.
- Seul le logement du haut est en location court terme par droit acquis et il n'y a jamais de problème dans l'ensemble de l'immeuble. Voir courtier inscripteur pour la définition de ce droit acquis.
- Le nouveau certificat de localisation de la partie privative est en production.
- Il y a deux syndicats de copropriété (vertical et horizontal), avec 2 déclarations de copropriété.
- Frais de condo 160.00$ par mois.
- Revêtement de la toiture changé en 2021.
- Le réservoir d'eau chaude date de 2016.
- Seul le logement du haut est en location court terme par droit acquis et il n'y a jamais de problème dans l'ensemble de l'immeuble. Voir courtier inscripteur pour la définition de ce droit acquis.
- Le nouveau certificat de localisation de la partie privative est en production.
- Il y a deux syndicats de copropriété (vertical et horizontal), avec 2 déclarations de copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' 9" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 018,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' 3" X 300' irr.
Superficie du terrain
65 526,40 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Plage au Lac Memphrémagog, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond en pente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au gaz naturel, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 100 $
- Total
- 161 101 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 740 $
- Scolaires (2022)
- 137 $
- Total
- 1 877 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 557 $
- Gaz
- 805 $
- Total
- 1 362 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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