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Vendu
Vendu
ULS : 27925516

Appartement - Condominium à vendre - Magog

24 Rue Desjardins app. 3, Magog
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Libre immédiatement. Condo situé au 2e étages avec 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement(prises électrique) et 1 espace de rangement extérieur. À quelques minutes du ski alpin et de fond, golf. À distance de marche du lac (plage des Cantons) et du centre-ville, du club de voile et de la Route Verte pour le vélo. 1h15 du pont Champlain!! A qui la chance!!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 018,30 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ERIC KELLY

Courtier immobilier
- ***Location court terme non permise.***

- Frais de condo 160.00$ par mois.

- Revêtement de la toiture changé en 2021.

- Le réservoir d'eau chaude date de 2016.

- Seul le logement du haut est en location court terme par droit acquis et il n'y a jamais de problème dans l'ensemble de l'immeuble. Voir courtier inscripteur pour la définition de ce droit acquis.

- Le nouveau certificat de localisation de la partie privative est en production.

- Il y a deux syndicats de copropriété (vertical et horizontal), avec 2 déclarations de copropriété.
Dimensions 28' X 38' 9" irr.
Année de construction 2004
Superficie habitable 1 018,30 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibrociment
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 294' 3" X 300' irr.
Superficie du terrain 65 526,40 pi²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Plage au Lac Memphrémagog, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'1" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 22'3"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 10'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 7'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'11" X 7'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Plafond en pente
Mode de chauffage Foyer au gaz naturel, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz naturel
Équipement/Services Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
161 100 $
Total
161 101 $

Taxes

Municipales (2022)
1 740 $
Scolaires (2022)
137 $
Total
1 877 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 920 $
Total
1 920 $

Dépenses énergétiques

Électricité
557 $
Gaz
805 $
Total
1 362 $

Inclusions

Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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