Vendu
Vendu
ULS : 12348789
Appartement - Condominium
à vendre
2317 Av. de la Gare, Mascouche (Albi)
Superbe condo de 2 chambres situé sur l'avenue de la Gare à Mascouche.Offrant 2 espaces de stationnement extérieur, cette unité bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services, des grands axes routiers ainsi que de la gare de train de banlieue. Vous êtes à quelques minutes des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Une occasion à saisir dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
916 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHANTAL NADEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo de 2 chambres avec 2 espaces de stationnement extérieur, situé sur l'avenue de la Gare à Mascouche.
À proximité de tous les services, des grands axes routiers, du train de banlieue, des commerces et de toutes les commodités, cet emplacement est idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Ce condo à aire ouverte, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux avec un salon en façade. Vous y trouverez un hall d'entrée avec rangement, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un évier double et d'un dosseret en céramique.
Un rangement intérieur pratique s'ajoute au confort de l'unité. La salle de bain comprend une douche indépendante, et l'espace laveuse-sécheuse est judicieusement installé dans le couloir.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions : la chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que la seconde chambre propose deux portes donnant accès au balcon. Celui-ci est muni d'un rangement fermé, idéal pour vos articles saisonniers.
Deux espaces de stationnement extérieur sont inclus, et la thermopompe murale a été remplacée en 2022.
Le locataire quittera a la fin du bail au 30 juin 2026.
À proximité de tous les services, des grands axes routiers, du train de banlieue, des commerces et de toutes les commodités, cet emplacement est idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Ce condo à aire ouverte, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux avec un salon en façade. Vous y trouverez un hall d'entrée avec rangement, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un évier double et d'un dosseret en céramique.
Un rangement intérieur pratique s'ajoute au confort de l'unité. La salle de bain comprend une douche indépendante, et l'espace laveuse-sécheuse est judicieusement installé dans le couloir.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions : la chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que la seconde chambre propose deux portes donnant accès au balcon. Celui-ci est muni d'un rangement fermé, idéal pour vos articles saisonniers.
Deux espaces de stationnement extérieur sont inclus, et la thermopompe murale a été remplacée en 2022.
Le locataire quittera a la fin du bail au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
916 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
espace salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 600 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 490 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires, thermopompe murale, store du salon, pôles à rideaux des deux chambres à coucher et échangeur d'air.
Exclusions
Support de télévision mural de la chambre à coucher principale, miroir de la salle de bain et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%