Vendu
Vendu
ULS : 25304785
Appartement - Condominium
à vendre
2144 Rue du Sorbier, Sainte-Julie (De la Montagne)
Emplacement de rêve, mode de vie incomparable! Ce condo vous offre bien plus qu'un chez-soi : un accès direct au parc du Mont-Saint-Bruno, aux sentiers et à la tranquillité de la nature. En face, un parc intime prolonge votre cour et vous offre une vue paisible sur des arbres matures. 3 chambres, 1 bureau, cuisine rénovée, foyer au bois et balcons refaits. Deux thermopompes pour un confort optimal. À proximité des autoroutes, du DIX30, du REM et des Promenades. Un espace parfait pour vivre, relaxer et télétravailler.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
110,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Emplacement de rêve. Mode de vie incomparable.
Ce condo vous offre bien plus qu'un simple chez-soi,il vous propose un style de vie exceptionnel.
Situé à quelques pas de l'entrée du parc national du Mont-Saint-Bruno, vous profitez d'un accès direct à la nature, aux randonnées et à la tranquillité des chevreuils qui traversent votre quotidien. Après une journée bien remplie, imaginez pouvoir décrocher instantanément, en vous évadant dans la forêt... tout en restant à deux pas des grands axes routiers. L'autoroute 20, la 30, les Promenades Saint-Bruno (8 min), le Quartier DIX30 et le REM (15 min) sont tous facilement accessibles.
Et ce n'est pas tout : juste en face, un parc intime et peu achalandé agit comme un véritable prolongement de votre cour. Un petit coin de paradis pour les enfants, une vue apaisante sur les arbres matures directement du condo, et un lieu parfait pour relaxer ou simplement admirer des couchers de soleil spectaculaires.
Ici, tout se fait à pied : jardin communautaire, épicerie, pharmacie, restaurants, écoles, garderies, coiffeuse... La vie de quartier y est simple, agréable et active.
Le condo a tout pour vous séduire... et bien plus encore! Spacieux, baigné de lumière et brillamment optimisé, il offre un espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Dès l'entrée, un escalier en merisier avec balustrade de verre moderne donne le ton. Le salon, divisé en trois zones bien définies, est pensé pour le confort. Imaginez vos soirées d'hiver, bien au chaud près du foyer au bois, à savourer l'ambiance feutrée tout en regardant le soleil se coucher sur le parc enneigé... Un vrai moment de bonheur. Dans la petite tour, un coin bureau baigné de lumière devient un espace paisible, idéal pour le télétravail.
La salle à manger spacieuse se prolonge vers une cuisine rénovée avec soin : comptoirs en marbre poli et dosseret en pierre naturelle.
Le condo comprend 3 chambres fermées, en plus d'un bureau indépendant -- une rareté dans ce type de propriété! Les planchers en bois d'ingénierie haut de gamme ajoutent une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble.
La salle de bain est tout aussi soignée, avec douche indépendante, rangement intégré et optimisation de l'espace jusque dans les moindres détails.
À l'extérieur, les balcons ont été entièrement refaits, avec toiture sur mesure laissant entrer la lumière naturelle tout en vous protégeant des intempéries. En prime, une magnifique vue sur le Mont-Saint-Bruno!
Côté confort, vous serez conquis : deux thermopompes -- murale et centrale -- assurent une température agréable à l'année, avec des sorties dans chaque chambre et dans le bureau.
Et pour encore plus de tranquillité d'esprit : d'ici juin 2025, les fenêtres, portes extérieures, chauffe-eau et toiture du cabanon seront remplacés. Rien à faire, sauf vous installer et profiter.
L'autogestion de la copropriété est efficace, assurée par des copropriétaires impliqués qui veillent au bon entretien de l'immeuble.
Ce condo vous offre bien plus qu'un simple chez-soi,il vous propose un style de vie exceptionnel.
Situé à quelques pas de l'entrée du parc national du Mont-Saint-Bruno, vous profitez d'un accès direct à la nature, aux randonnées et à la tranquillité des chevreuils qui traversent votre quotidien. Après une journée bien remplie, imaginez pouvoir décrocher instantanément, en vous évadant dans la forêt... tout en restant à deux pas des grands axes routiers. L'autoroute 20, la 30, les Promenades Saint-Bruno (8 min), le Quartier DIX30 et le REM (15 min) sont tous facilement accessibles.
Et ce n'est pas tout : juste en face, un parc intime et peu achalandé agit comme un véritable prolongement de votre cour. Un petit coin de paradis pour les enfants, une vue apaisante sur les arbres matures directement du condo, et un lieu parfait pour relaxer ou simplement admirer des couchers de soleil spectaculaires.
Ici, tout se fait à pied : jardin communautaire, épicerie, pharmacie, restaurants, écoles, garderies, coiffeuse... La vie de quartier y est simple, agréable et active.
Le condo a tout pour vous séduire... et bien plus encore! Spacieux, baigné de lumière et brillamment optimisé, il offre un espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Dès l'entrée, un escalier en merisier avec balustrade de verre moderne donne le ton. Le salon, divisé en trois zones bien définies, est pensé pour le confort. Imaginez vos soirées d'hiver, bien au chaud près du foyer au bois, à savourer l'ambiance feutrée tout en regardant le soleil se coucher sur le parc enneigé... Un vrai moment de bonheur. Dans la petite tour, un coin bureau baigné de lumière devient un espace paisible, idéal pour le télétravail.
La salle à manger spacieuse se prolonge vers une cuisine rénovée avec soin : comptoirs en marbre poli et dosseret en pierre naturelle.
Le condo comprend 3 chambres fermées, en plus d'un bureau indépendant -- une rareté dans ce type de propriété! Les planchers en bois d'ingénierie haut de gamme ajoutent une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble.
La salle de bain est tout aussi soignée, avec douche indépendante, rangement intégré et optimisation de l'espace jusque dans les moindres détails.
À l'extérieur, les balcons ont été entièrement refaits, avec toiture sur mesure laissant entrer la lumière naturelle tout en vous protégeant des intempéries. En prime, une magnifique vue sur le Mont-Saint-Bruno!
Côté confort, vous serez conquis : deux thermopompes -- murale et centrale -- assurent une température agréable à l'année, avec des sorties dans chaque chambre et dans le bureau.
Et pour encore plus de tranquillité d'esprit : d'ici juin 2025, les fenêtres, portes extérieures, chauffe-eau et toiture du cabanon seront remplacés. Rien à faire, sauf vous installer et profiter.
L'autogestion de la copropriété est efficace, assurée par des copropriétaires impliqués qui veillent au bon entretien de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
110,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Marbre
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 358 800 $
- Total
- 358 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 217 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 402 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toile solaire, Rangement chambre principale PAX, l'îlot de cuisine, Rangement garde-robe chambre, Rangement salle de bain, Thermopompe murale et centrale, Miroirs Ikea, lave vaisselle, micro-onde, toile solaire sur le balcon, barrière de sécurité sur le balcon, toiles décoratives x3,support à télévision murale
Exclusions
Laveuse/Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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