Vendu
Vendu
ULS : 16781884
Appartement - Condominium à vendre - Granby
19 Place du Lac app. 18, Granby
Situé dans un quartier recherché de Granby, secteur du lac Boivin, vous serez prêts de l'ensemble des services. Au troisième étage, de type aire aire ouverte, le condo est très ensoleillé avec sa belle fenestration. Deux chambres à coucher de bonne dimension et beaucoup de rangement. Vue sur le lac. Opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons-le 19 Place du lac condo 18 (3e étage)
Le condo :
Belle fenestration offrant un éclairage naturel. Les pièces sont de très bonne dimension offrant diverses options pour votre mobilier. De type aire ouverte, la cuisine est très pratique et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Deux chambres sont mises à votre disposition. La salle de bain est grande et la salle de lavage offre aussi un espace de rangement. Vous apprécierez la vue sur le lac....
La localisation :
Situé dans un quartier recherché de Granby (secteur lac Boivin), vous êtes près de l'ensemble des services. À proximité de plusieurs commodités telles qu'épicerie, pharmacie, restaurant, accès au lac, piste cyclable, et bien plus... Vous êtes à moins de 2 minutes du centre-ville, moins de 8 minutes de l'autoroute10, moins de 15 min de Bromont et 7 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable. Quartier homogène, tranquille, facile d'accès, on constate que la majorité des propriétaires habitent ce secteur depuis longtemps.
Demandez-nous une visite. Il ne manque que vous ! Belle opportunité !
** Noter qu'il n'y a pas d'ascenseur ni de monte-charge dans le complexe **
***Animaux de moins de 5 kg - voir règlement. À la demande des liquidatrices, les promesses d'achat (s'il y a) seront traitées à partir du 7 mars 2023 (heure à déterminer)***
Le condo :
Belle fenestration offrant un éclairage naturel. Les pièces sont de très bonne dimension offrant diverses options pour votre mobilier. De type aire ouverte, la cuisine est très pratique et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Deux chambres sont mises à votre disposition. La salle de bain est grande et la salle de lavage offre aussi un espace de rangement. Vous apprécierez la vue sur le lac....
La localisation :
Situé dans un quartier recherché de Granby (secteur lac Boivin), vous êtes près de l'ensemble des services. À proximité de plusieurs commodités telles qu'épicerie, pharmacie, restaurant, accès au lac, piste cyclable, et bien plus... Vous êtes à moins de 2 minutes du centre-ville, moins de 8 minutes de l'autoroute10, moins de 15 min de Bromont et 7 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable. Quartier homogène, tranquille, facile d'accès, on constate que la majorité des propriétaires habitent ce secteur depuis longtemps.
Demandez-nous une visite. Il ne manque que vous ! Belle opportunité !
** Noter qu'il n'y a pas d'ascenseur ni de monte-charge dans le complexe **
***Animaux de moins de 5 kg - voir règlement. À la demande des liquidatrices, les promesses d'achat (s'il y a) seront traitées à partir du 7 mars 2023 (heure à déterminer)***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Piscine
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Centre-ville, épicerie, 10 min de Bromont
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.7 X 5.2
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Unité de toit centrale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Unité de toit centrale chauffe et climatise
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 000 $
- Total
- 184 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 1 919 $
- Scolaires (2022)
- 206 $
- Total
- 2 125 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, frigidaire, cuisinière (plaque), four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, deux bases de lits avec matelas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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