314 900$
ULS : 24778101
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
18 Rue de Bruxelles app. 9, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Ce condo luxueux moderne et élégant offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun. Ce condo est une opportunité rare de vivre dans un environnement convoité au coeur de Gatineau. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DAVID PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
*********CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**********
* Emplacement de Choix : Situé dans un quartier paisible et bien desservi, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun.
* Espace de Vie : Le condo dispose de 2 CAC spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La CAC principale est dotée d'un grand placard et d'une luminosité naturelle abondante.
* Salle de Bain : 1 SDB moderne avec baignoire et douche séparée, offrant un espace de détente et de confort.
* Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des comptoirs en granite, des armoires de style contemporain.
* Salon et Salle à Manger : Un espace ouvert et lumineux qui combine le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille.
* Balcon Privé : Profitez des soirées d'été sur le balcon privé
* Stationnement : Une place de stationnement incluse.
* Rangements Supplémentaires : Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur du condo ainsi qu'un casier de rangement privé.
**********AVANTAGES DU QUARTIER**********
* Proximité des Services : À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels.
* Transport : Accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
* Espaces Verts : Plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour les activités de plein air et les loisirs.
* Emplacement de Choix : Situé dans un quartier paisible et bien desservi, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun.
* Espace de Vie : Le condo dispose de 2 CAC spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La CAC principale est dotée d'un grand placard et d'une luminosité naturelle abondante.
* Salle de Bain : 1 SDB moderne avec baignoire et douche séparée, offrant un espace de détente et de confort.
* Cuisine Moderne : Cuisine équipée avec des comptoirs en granite, des armoires de style contemporain.
* Salon et Salle à Manger : Un espace ouvert et lumineux qui combine le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille.
* Balcon Privé : Profitez des soirées d'été sur le balcon privé
* Stationnement : Une place de stationnement incluse.
* Rangements Supplémentaires : Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur du condo ainsi qu'un casier de rangement privé.
**********AVANTAGES DU QUARTIER**********
* Proximité des Services : À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels.
* Transport : Accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
* Espaces Verts : Plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour les activités de plein air et les loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
4' 5" X 322' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 080 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 600 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 203 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 2 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisine luminaires, étagères dans la salle de lavage, ventilateurs, thermopompe, rideaux de la chambre à coucher principale, la toile de fenêtre de la deuxième chambre ainsi que le store horizontal de la salle de bain.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaire dans la salle manger, réfrigérateur, cuisinière, tous les rideaux et les pôles à rideaux (sauf ceux mentionnés dans les inclusions), petite armoire au dessus de la laveuse/sécheuse, petite clôture blanche sur la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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