525 000$
ULS : 9312301
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
1665 Av. Victoria app. 103, Saint-Lambert
Vivez "Les Jardins du Golf Phase 4"!! Bâtisse de qualité supérieure offrant un cadre de vie sans souci et parfaitement située près des commodités de la vie courante et des transports. Luxueux condo bien aménagé avec ses vastes espaces de vie à aire ouverte, ses 3 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bains privée, sa 2e salle de bains complète, sa salle de lavage avec rangement et sa jolie terrasse vous donnant vue sur le golf.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
126,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOCELYNE BÉNARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Venez vivre "Les Jardins du Golf, phase 4"
Découvrez ce magnifique condo de 1 358 pieds carrés situé au rez-de-chaussée, offrant une terrasse avec une vue imprenable sur le golf.
En entrant, un spacieux hall d'entrée avec un élégant plancher en Terrazzo vous accueille, ouvrant la voie aux espaces de vie communs.
La salle à manger, située au coeur de ces espaces, est à la fois conviviale et agréable, idéale pour accueillir famille et amis autour d'un bon repas.
Le plancher en lattes de merisier,qui s'étend jusqu'au salon adjacent, ajoute une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble.
Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses deux grandes portes-patio, offre un cadre lumineux et accueillant.
De là, accédez directement à votre terrasse en bois, un endroit parfait pour vous détendre tout en profitant de la vue sur les golfeurs en action.
La cuisine, entièrement blanche, est équipée d'armoires en thermoplastique et d'un comptoir-lunch pratique, alliant fonctionnalité et esthétique.
Ce condo propose trois belles chambres à coucher dont une vaste chambre principale dotée de sa propre salle de bains privée.
Une deuxième salle de bains complète avec bain/douche, sol et murs en tuiles de marbre ainsi qu'une vanité avec espace de rangement est également à disposition.
Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, pratique et bien agencée.
Un garage privé intérieur avec un espace de rangement adjacent est inclus pour votre confort.
Commodités sur place :
- Piscine intérieure chauffée
- Sauna
- Salle de sport
- Salle communautaire.
À proximité :
- À quelques pas du golf
- Services essentiels, restaurants, commerces, parcs, écoles
- Arrêt d'autobus vers les terminus de Longueuil et Panama
- Proximité du Vieux Saint-Lambert, de la gare de Saint-Lambert, et du REM
- Accès facile aux ponts, transports en commun, métro
- À proximité du Mail Champlain, Quartier Dix30, R.E.M.
Ce condo allie confort, commodités, et une localisation idéale pour un mode de vie PAISIBLE, SÉCURITAIRE & AGRÉABLE!
Découvrez ce magnifique condo de 1 358 pieds carrés situé au rez-de-chaussée, offrant une terrasse avec une vue imprenable sur le golf.
En entrant, un spacieux hall d'entrée avec un élégant plancher en Terrazzo vous accueille, ouvrant la voie aux espaces de vie communs.
La salle à manger, située au coeur de ces espaces, est à la fois conviviale et agréable, idéale pour accueillir famille et amis autour d'un bon repas.
Le plancher en lattes de merisier,qui s'étend jusqu'au salon adjacent, ajoute une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble.
Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses deux grandes portes-patio, offre un cadre lumineux et accueillant.
De là, accédez directement à votre terrasse en bois, un endroit parfait pour vous détendre tout en profitant de la vue sur les golfeurs en action.
La cuisine, entièrement blanche, est équipée d'armoires en thermoplastique et d'un comptoir-lunch pratique, alliant fonctionnalité et esthétique.
Ce condo propose trois belles chambres à coucher dont une vaste chambre principale dotée de sa propre salle de bains privée.
Une deuxième salle de bains complète avec bain/douche, sol et murs en tuiles de marbre ainsi qu'une vanité avec espace de rangement est également à disposition.
Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, pratique et bien agencée.
Un garage privé intérieur avec un espace de rangement adjacent est inclus pour votre confort.
Commodités sur place :
- Piscine intérieure chauffée
- Sauna
- Salle de sport
- Salle communautaire.
À proximité :
- À quelques pas du golf
- Services essentiels, restaurants, commerces, parcs, écoles
- Arrêt d'autobus vers les terminus de Longueuil et Panama
- Proximité du Vieux Saint-Lambert, de la gare de Saint-Lambert, et du REM
- Accès facile aux ponts, transports en commun, métro
- À proximité du Mail Champlain, Quartier Dix30, R.E.M.
Ce condo allie confort, commodités, et une localisation idéale pour un mode de vie PAISIBLE, SÉCURITAIRE & AGRÉABLE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
126,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur le golf, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8' irr.
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de bain privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 038 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 3 312 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 308 $
- Total
- 7 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, fixtures, stores, toiles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, auvent extérieur, 2 manettes (garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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