1 895 000$
ULS : 19877056
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1400 Av. des Draveurs app. 1005, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cet imposant condo, niché au 10e étage de la Tour faisant partie du projet l'Adresse sur le fleuve, Son orientation sud-ouest offre une luminosité naturelle abondante. Avec près de 2400 pieds carrés, il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une terrasse de 772 pieds carrés, parfaite pour se détendre en plein air. L'immeuble propose également des commodités exceptionnelles telles que 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement, 1 piscine int., 1 piscine ext. et bien plus. Un espace élégant, spacieux et fonctionnel, avec des vues imprenables et tous les avantages nécessaires pour un confort optimal !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 399,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez ce vaste condo, situé au confluent du majestueux fleuve Saint-Laurent et de la pittoresque rivière Saint-Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Trois-Rivières. Niché au 10e étage de l'immeuble, cette unité spacieuse de trois chambres à coucher et de deux salles de bains vous offre une vue panoramique imprenable sur l'eau et les paysages environnants.La vaste fenestration et l'orientation sud-ouest permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine, au centre de cette élégante unité, est équipée d'électroménagers intégrés de la marque prestigieuse Thermador et d'un cellier pouvant contenir près de 200 bouteilles. La cuisine est également agrémentée d'un îlot de quartz, pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, étant donc parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les matériaux sélectionnés tels que le granite et le quartz ajoutent une touche de sophistication et d'élégance à chaque espace. Que dire de la terrasse extérieure parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.Les commodités de l'immeuble sont conçues pour répondre à toutes vos attentes, tandis que la proximité avec les meilleures adresses de la ville vous offre une accessibilité inégalée aux restaurants, boutiques , attractions locales, telles que l'Amphitéatre Cogeco, le Yacht Club de Trois-Rivières et plus encore. Ce condo grandiose allie parfaitement luxe, confort et praticité, offrant une opportunité unique à ne pas manquer. Venez découvrir l'une des unités parmi les plus imposantes de l'immeuble. Celle-ci n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 399,28 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la ville, rivière Saint-Maurice, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
14'2" X 26'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Garde-manger
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
19'3" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante à la chambre principale
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Bureau/Chambre à coucher
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Salle de lavage
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
7'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 Foyers électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 095 000 $
- Total
- 1 095 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 539 $
- Scolaire (2024)
- 979 $
- Total
- 17 518 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 388 $
- Total
- 14 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres manuels et automatiques, lumières et fixtures, réfrigérateur (Thermador), four encastré (Thermador), plaque de cuisson (Thermador), micro-ondes (Thermodor), cellier à vin avec compresseur, lit escamotable, 2 foyers électriques, 2 manettes de porte de garage, chauffe serviette de la salle de bain des maitres, système de caméra, échangeur d'air, aspirateur centrale avec ses accessoires et broyeur à déchets.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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