355 000$
ULS : 21456119
Appartement - Condominium
à vendre
1345 Rue Émile-Bouchard app. 691, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Bienvenue aux 55 ans et plus dans ce magnifique condo avec services, situé au 6e étage, à proximité du lac des Deux Montagnes, dans un quartier en pleine expansion ! Ce condo d'une chambre vous offre un cadre de vie sécuritaire avec un accès privilégié à tous les services de la résidence Chartwell Le Prescott. Cette construction haut de gamme bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare de Vaudreuil, du CLSC, nouvel hôpital, centre d achat et de nombreux autres services. Une visite s'impose ! Les photos avec meubles ont été créées par intelligence artificielle pour aider à visualiser le potentiel des pièces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
54,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LYNDA DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL JORDAN INC. 1420, boul. du Traversier , Pincourt, Québec J7W 0K8
Téléphone
514 453-1900
Cellulaire
514 497-1495
Télécopieur
514 453-1560
NICOLAS HÉNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL JORDAN INC. 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec J7V 0N3
Téléphone
450 455-5747
Cellulaire
514 661-5747
Télécopieur
450 455-8741
Addenda
Bienvenue aux 55 ans et plus dans ce magnifique condo avec services, situé au 6e étage, à proximité du lac des Deux Montagnes, dans un quartier en pleine expansion !
Vivez en toute sécurité et profitez d'un accès privilégié à tous les services de la résidence Chartwell Le Prescott.
**Caractéristiques du condo**
- Construction haut de gamme avec structure 100 % béton armé pour une insonorisation optimale.
- Finitions de qualité supérieure, spacieux comptoir-lunch en quartz et salle de bain moderne.
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- **Stationnement intérieur inclus**
- Rangement type « locker » au sous-sol
**Accès aux services de la résidence Chartwell Le Prescott**
- Piscine intérieure, salle de conditionnement physique, simulateur de golf
- Salon de coiffure
- Salle de cinéma, salle d'activités, salle de billard, bibliothèque et café Internet
- Bistro avec terrasse extérieure
- Espace cellier et salle à manger
- Pharmacie/dépanneur
- Bureau médical
- Sécurité assurée par un système de caméras de surveillance
**Emplacement idéal**
- À distance de marche du centre commercial, de la gare de Vaudreuil, du centre Multisports, des épiceries, de la SAQ, des pharmacies, du CLSC et de plusieurs restaurants
- Accès facile au transport en commun (autobus) et aux axes routiers
Une visite s'impose !
Les photos avec meubles ont été créées par intelligence artificielle pour aider à visualiser le potentiel des pièces.
Vivez en toute sécurité et profitez d'un accès privilégié à tous les services de la résidence Chartwell Le Prescott.
**Caractéristiques du condo**
- Construction haut de gamme avec structure 100 % béton armé pour une insonorisation optimale.
- Finitions de qualité supérieure, spacieux comptoir-lunch en quartz et salle de bain moderne.
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- **Stationnement intérieur inclus**
- Rangement type « locker » au sous-sol
**Accès aux services de la résidence Chartwell Le Prescott**
- Piscine intérieure, salle de conditionnement physique, simulateur de golf
- Salon de coiffure
- Salle de cinéma, salle d'activités, salle de billard, bibliothèque et café Internet
- Bistro avec terrasse extérieure
- Espace cellier et salle à manger
- Pharmacie/dépanneur
- Bureau médical
- Sécurité assurée par un système de caméras de surveillance
**Emplacement idéal**
- À distance de marche du centre commercial, de la gare de Vaudreuil, du centre Multisports, des épiceries, de la SAQ, des pharmacies, du CLSC et de plusieurs restaurants
- Accès facile au transport en commun (autobus) et aux axes routiers
Une visite s'impose !
Les photos avec meubles ont été créées par intelligence artificielle pour aider à visualiser le potentiel des pièces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
54,20 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
6e (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 890 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
5' X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
10' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe walk-in
Niveau :
6e
Dimensions :
5'8" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 298 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 797 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 636 $
- Total
- 6 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanente de chauffages et d'éclairages.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%