Photo Photo principale de la propriété
184 900$
ULS : 19292618

Appartement - Condominium à vendre
5 Rle de l'Ancien-Chantier app. 410, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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ÎLOT ST-NICOLAS ! Superbe unité au 4e et dernier étage, nichée dans les combles d'un immeuble historique, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement soigneusement repensé. Rénovée avec goût, elle se distingue par sa luminosité abondante et son espace de vie pleinement optimisé. Idéalement située à quelques pas des attraits du Vieux-Port, elle permet de profiter pleinement du quartier, tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et empreint d'histoire. Les copropriétaires ont accès a de magnifiques espaces : cour intérieure aménagée, terrasse sur le toit avec vue et BBQ, ainsi qu'un espace vélo. Une opportunité à saisir rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 4
Superficie habitable 36,40 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

ASHLEY MCHUGH

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

581 398-2630
RE/MAX ACCÈS INC. 1538 avenue Jules Verne , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec G2G 2R5
Téléphone 418 948-1000
Cellulaire 581 398-2630
Télécopieur 418 877-3903
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CHRISTINE LÉGARÉ

Courtier immobilier

RE/MAX ACCÈS INC.

418 655-8707
RE/MAX ACCÈS INC. 795 Boulevard du Lac , Lac-Beauport, Québec G2M 0E4
Téléphone 418 948-1000
Cellulaire 418 655-8707
Télécopieur 418 877-3903
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Situé au coeur du Vieux-Port, ce condo combine parfaitement le cachet du secteur historique et le confort d'un espace de vie modernisé au fil des années.

Caractéristiques principales :

- Espace de rangement intérieur #23
- Espace à vélo commun
- Location à long terme permise (4 mois et + consécutif)
- Animaux permis (sans restrictions)
- Stationnements possibles à proximité ou vignette (640$ annuel à la Gare du Palais)
- Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable
- Rénovation : Cuisine, réaménagement des espaces, volets intérieurs en bois, luminaires, chauffage...

Pour profiter pleinement de la vie urbaine, dans un secteur vibrant où tout se fait à pied, entre patrimoine, gastronomie et bord du fleuve, venez visiter !

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Année de construction 1918
Superficie habitable 36,40 m²
Revêtement Brique, Stucco
Revêtement de la toiture Cuivre
Installation laveuse-sécheuse Installation commune (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Bain douche
Rénovations Cuisine (2024)
Proximité Fleuve, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 3'7" X 6'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'5" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 20'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Lit, bureau, SAM
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'0" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 5'7" X 3'5"
Revêtement :
Détails : 2e entrée (Partie commune)
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
27 000 $
Évaluation du bâtiment
119 000 $
Total
146 000 $

Taxes

Municipale (2026)
1 671 $
Scolaire (2026)
78 $
Total
1 749 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 780 $
Total
3 780 $

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires, lit escamotable + matelas, climatiseur portatif, meuble blanc intégré dans l'entrée, réfrigérateur, micro-onde, cuisinière, divan, meuble télévision.

Exclusions

Meuble commode avec lampe rose, table bistro + 2 chaises, bureau de travail + 1 chaise.

Calculatrice de versements hypothécaire

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