519 000$
ULS : 14259464
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2818 Boul. Laurier app. 1516, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
CONDO ALTURA - Situé au 15e étage, ce prestigieux condo de 1083 pieds carrés offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Il est idéal pour la vie urbaine, étant situé au coeur de la ville de Québec. Il vous offre 2 c.a.c, une s.d.b avec plancher chauffant, une cuisine moderne avec comptoir en pierre et des espaces de vie à aire ouverte des plus conviviaux. En plus, vous bénéficierez, au 28e étage, de plusieurs espaces communs : une piscine intérieure, une salle de gym, des salles de réception et des terrasses équipées d'une cuisine extérieure haut de gamme, le tout avec une vue 360 degrés sur la ville, le fleuve et les montagnes.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
100,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Évaluation municipale 2025 : 493 000$
LE CONDO
- 2 chambres à coucher de bonne dimension avec de grands rangements
- Salle de bains aux matériaux distingués avec plancher chauffant
- Cuisine moderne avec grand îlot
- Espaces de vie spacieux et à aire ouverte
- Balcon offrant une vue sur la ville et les montagnes
- 1 stationnement intérieur et possibilité de louer un stationnement supplémentaire
- 1 grand rangement pour les surplus
- Système de climatisation centrale
ALTURA
- Plusieurs commerces accessibles via le bâtiment (SAQ, Paris Grill, Café, etc.)
- Vue 360 degrés sur la ville, le fleuve et les montagnes
- Terrasses, BBQ, salle de billard, piscine intérieure, bibliothèque et bien plus.
- Entrée sécurisée avec contrôle d'accès
À PROXIMITÉ
- Plusieurs commerces accessibles via le bâtiment (SAQ, Paris Grill, Café, etc.)
- Centres commerciaux
- Hôpital (CHUL)
- Restaurants
- Services de santé (dentiste, clinique médicale, etc.)
- Transport en commun
- Et bien plus!
LE CONDO
- 2 chambres à coucher de bonne dimension avec de grands rangements
- Salle de bains aux matériaux distingués avec plancher chauffant
- Cuisine moderne avec grand îlot
- Espaces de vie spacieux et à aire ouverte
- Balcon offrant une vue sur la ville et les montagnes
- 1 stationnement intérieur et possibilité de louer un stationnement supplémentaire
- 1 grand rangement pour les surplus
- Système de climatisation centrale
ALTURA
- Plusieurs commerces accessibles via le bâtiment (SAQ, Paris Grill, Café, etc.)
- Vue 360 degrés sur la ville, le fleuve et les montagnes
- Terrasses, BBQ, salle de billard, piscine intérieure, bibliothèque et bien plus.
- Entrée sécurisée avec contrôle d'accès
À PROXIMITÉ
- Plusieurs commerces accessibles via le bâtiment (SAQ, Paris Grill, Café, etc.)
- Centres commerciaux
- Hôpital (CHUL)
- Restaurants
- Services de santé (dentiste, clinique médicale, etc.)
- Transport en commun
- Et bien plus!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
100,70 m²
Efficacité énergétique
LEED
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Université, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
12'4" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15
Dimensions :
13'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
13'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15ème étage
Dimensions :
14'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 409 000 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 136 $
- Scolaire (2023)
- 381 $
- Total
- 4 517 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 568 $
- Total
- 5 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%