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167 800$
ULS : 12461962

Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

2645 Boul. Père-Lelièvre app. 208, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
En bordure du boisé de la Rivière St-Charles. Très grand condo d'une chambre 3 1/2 (+/- 800 p.c.) au 2e étage avec cuisine rénovée avec goût en 2022, revêtement de plancher neuf (hall, cuisine, salle à manger et salon) salle de lavage, balcon, un stationnement extérieur, ascenseur, gym, piscine extérieure chauffée, sauna, salle communautaire et de lecture, un rangement au s-s, intercom, terrain boisé à l'arrière. À proximité de tous les services. Excellente gestion de la copropriété. Petits animaux* et BBQ acceptés Prise de possession rapide possible. Accessible personne mobilité réduite. Un appel suffit pour trouver le bonheur. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 74,20 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

YVES PELLETIER

Courtier immobilier
-Libre immédiatement
-Rénovation 2022: Cuisine rénovée avec dosseret, revêtements des planchers salon, cuisine, salle à manger, corridor, hall d'entrée et peinture intérieure.

-Endroit tranquille et sécuritaire.
-Accessible personne mobilité réduite
-À pied du parc linéaire de la rivière St-Charles pour promenade avec sentier dans le bois.
-À proximité des autoroutes, épiceries, transport en commun autobus (15 min de université Laval avec le RTC), sentiers pédestres. Emplacement stratégique

-Services offerts à tous: salle de réception avec frigidaire et cuisinière, salle de Gym, sauna, piscine extérieure chauffée, balançoires et jeux de pétanques.


Très bon rapport qualité-prix.

Chien de moins de 4.5 kilo (10 lbs) accepté
-# du stationnement S-90
-# du rangement 208

Excellente gestion de la Copropriété
Étude du fond de prévoyance réalisée.

2021: Revêtement du stationnement en asphalte
2015: Revêtement de la toiture
2013+: Fenêtres
Année de construction 1993
Superficie habitable 74,20 m²
Fenestration PVC
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Tous les services, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 16'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte-patio
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 14'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain-douche
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 9'0"
Revêtement : Linoléum
Détails : Rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Gym, salle commune, Ascenseur(s), Interphone, Sauna, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
24 500 $
Évaluation du bâtiment
108 500 $
Total
133 000 $

Taxes

Municipales (2022)
1 610 $
Scolaires (2022)
120 $
Total
1 730 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 120 $
Total
3 120 $

Dépenses énergétiques

Électricité
54 $
Total
54 $

Inclusions

Les luminaires et les stores.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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