319 000$
ULS : 10134225
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
109 Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Venez visiter cette propriété. Vous serez ravi dès votre arrivée. Unité de coin avec une terrasse spacieuse et une cour intime bordée par des haies. Construction récente à voir. Cuisine parfaite pour recevoir avec son grand ilot. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres, 1 salle de bain ultra moderne et un emplacement pour la laveuse sécheuse. Au sous-sol, profitez de la salle familiale et d'une chambre de belle dimension. Vous pouvez terminer une deuxième salle de bain complète. Tous les branchements y sont. Vous serez épaté par la décoration et des choix de matériaux.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
201,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JENNIFER BOUTET SAVARD
Courtière immobilière résidentielPATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Salle de lavage à l'étage et pouvant être déplacé au SS
Douche en céramique et bain autoportant à l'étage
Salle de bain à terminer au SS (Brut de plomberie installé)
Lumières dans les garde-robes
Interrupteur intelligent
Thermostats programmables
Immense terrasse 14X19
Cour ensoleillée et bordée par une haie
École primaire, patinoire, terrain de baseball, terrain de soccer, bibliothèque, pharmacie, épicerie et restaurants à proximité.
Brigadier scolaire sur le coin de la rue.
Douche en céramique et bain autoportant à l'étage
Salle de bain à terminer au SS (Brut de plomberie installé)
Lumières dans les garde-robes
Interrupteur intelligent
Thermostats programmables
Immense terrasse 14X19
Cour ensoleillée et bordée par une haie
École primaire, patinoire, terrain de baseball, terrain de soccer, bibliothèque, pharmacie, épicerie et restaurants à proximité.
Brigadier scolaire sur le coin de la rue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
201,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
673 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Belle entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Moderne et design
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fonctionelle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Conviale
Terrasse extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense terrasse intime
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant et douche ind
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Parfaitement décoré
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Multitude d'options
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain possible
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 215 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 314 $
- Scolaires (2022)
- 192 $
- Total
- 2 506 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 600 $
- Frais de copropriété
- 600 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air, 4 bancs de comptoir, foyer électrique du salon, sump pump
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave- vaisselle, foyer électrique de la chambre à coucher, meuble de télé du salon et son support à télé, tous les supports de télé (Chambre et sous-sol), congélateur du sous-sol, pergola, remise extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
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