375 000$
ULS : 17768368
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
9441 Rue Clément app. 1, Montréal (LaSalle)
Spacieux condo situé dans un quartier recherché de Lasalle. La lumière naturelle inonde l'unité. Vous y retrouvez deux grands balcons, ainsi qu'un garage et beaucoup de rangement. Emplacement idéal, l'autoroute 20, le pont Mercier et toutes les commodités ne sont qu'à quelques minutes. Une visite s'impose.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 005 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SERGE FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1-9441 rue Clément à Lasalle.
Dès votre entrée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée spacieux et pratique.
Il y a un grand Garde-Robe avec portes miroirs.
Un espace utilitaire peut servir de rangement mais pourrait très bien être aménagé en petit espace bureau pour faciliter le télé-travail. (voir suggestions photos)
Au salon, un foyer au bois agrémente la pièce qui est tout aussi lumineuse que spacieuse. Les soirées cocooning y seront très agréables.
La salle à manger est de bonnes dimensions et vous permettra de recevoir plusieurs convives pour partager de bons moments.
La cuisine est bien éclairée et fonctionnelle.
Les 2 chambres à coucher se retrouvent en arrière du bâtiment pour maximiser la détente et la tranquillité.
La salle de bain est équipée d'une lumière pour la luminothérapie ce qui vous procurera des moments de relaxations.
Ce joli condo est aussi équipé de 2 balcons, soit un en avant et un en arrière.
Au sous-sol, vous y retrouvez le garage; espace sécuritaire pour garer votre voiture en plus d'un espace de rangement.
Ville de LaSalle:
Situé dans le sud-ouest de l'île de Montréal, sur les rives du fleuve Saint-Laurent, face aux rapides de Lachine, entre Verdun et Lachine, et limité au nord par le CANAL de Lachine, l'arrondissement LaSalle s'est principalement développé grâce à l'activité industrielle du canal de Lachine.
Encore aujourd'hui, LaSalle possède un secteur industriel important en plus de constituer une zone commerciale à proximité du centre-ville de Montréal.
Proximité: Écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, restaurants, pharmacie, hôpitaux, cliniques, centres commerciaux et bien plus!
Venez découvrir votre nouveau CHEZ VOUS!
** Le foyer est vendu sans garantie de conformité aux normes actuelles **
Dès votre entrée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée spacieux et pratique.
Il y a un grand Garde-Robe avec portes miroirs.
Un espace utilitaire peut servir de rangement mais pourrait très bien être aménagé en petit espace bureau pour faciliter le télé-travail. (voir suggestions photos)
Au salon, un foyer au bois agrémente la pièce qui est tout aussi lumineuse que spacieuse. Les soirées cocooning y seront très agréables.
La salle à manger est de bonnes dimensions et vous permettra de recevoir plusieurs convives pour partager de bons moments.
La cuisine est bien éclairée et fonctionnelle.
Les 2 chambres à coucher se retrouvent en arrière du bâtiment pour maximiser la détente et la tranquillité.
La salle de bain est équipée d'une lumière pour la luminothérapie ce qui vous procurera des moments de relaxations.
Ce joli condo est aussi équipé de 2 balcons, soit un en avant et un en arrière.
Au sous-sol, vous y retrouvez le garage; espace sécuritaire pour garer votre voiture en plus d'un espace de rangement.
Ville de LaSalle:
Situé dans le sud-ouest de l'île de Montréal, sur les rives du fleuve Saint-Laurent, face aux rapides de Lachine, entre Verdun et Lachine, et limité au nord par le CANAL de Lachine, l'arrondissement LaSalle s'est principalement développé grâce à l'activité industrielle du canal de Lachine.
Encore aujourd'hui, LaSalle possède un secteur industriel important en plus de constituer une zone commerciale à proximité du centre-ville de Montréal.
Proximité: Écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, restaurants, pharmacie, hôpitaux, cliniques, centres commerciaux et bien plus!
Venez découvrir votre nouveau CHEZ VOUS!
** Le foyer est vendu sans garantie de conformité aux normes actuelles **
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 20' 5" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 005 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Garage et rangement
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
peut facilement devenir bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 331 100 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 823 $
- Scolaires (2022)
- 230 $
- Total
- 2 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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