455 000$
ULS : 17039699
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9280 Av. Dubuisson app. 210, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique condo de construction 2023 avec garage situé dans la Phase 3 du projet «Les Cours Bellerive». 2 chambres à coucher dont la chambre des maitres équipée d'un walk-in et attenante à la salle de bains. Aire de vie ouverte et moderne. Comptoirs de quartz. Plancher chauffant dans la SDB. Climatiseur mural. Eau chaude incluse dans les frais de condo. Espace de rangement supplémentaire au garage. Plusieurs espaces communs : Superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique avec tables, BBQ, chaises et divans; salle d'entrainement ; ascenseur; et bien d'autres à venir lors de la construction de la nouvelle phase. À voir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
66,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
LES COURS BELLERIVE PHASE 3
Construction 2023. Encore sous garantie d'habitation neuve jusqu'en 2028 , vous offrant une tranquillité d'esprit.
Condo de 2 chambres à coucher avec garage
Les points forts de l'unité :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine épurée avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique. Places assises au comptoirs
- Salle à manger offrant également un coin bureau
- Salon lumineux
- Chambre des maitres attenante aà son garde-robe walk-in et à la salle de bain
- Seconde chambre avec rangement
- Salle de bain avec plancher chauffant
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- Balcon privé donnant sur l'arrière du bâtiment
- Espace laveuse-sécheuse + rangement supplémentaire dans placard dédié
- Excellente insonorisation
- Plafonds de béton
- Espace de rangement supplémentaire au garage
Les points forts de la copropriété:
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Hall d'entrée moderne
- Ascenseur
- Salle d'entrainement
- Spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. Espace équipé de BBQ, tables, chaises et divan, idéal pour profiter des journées d'été et pour y recevoir vos invités.
- Accès sécurisé aux espaces commande via puce électronique
- À venir lors de la construction de la nouvelle phase : centre sportif, espace de télé-travail, aire récréative
pour enfants, lounge avec vue sur le parc, salle multifonctionnelle réservable, lave-chien,
salle à colis.
À proximité:
- Parcs
- Épiceries, commerces
- Écoles
- Berges du Fleuve St-Laurent
- Piscines publiques
- Transport en commun
Etc
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Construction 2023. Encore sous garantie d'habitation neuve jusqu'en 2028 , vous offrant une tranquillité d'esprit.
Condo de 2 chambres à coucher avec garage
Les points forts de l'unité :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine épurée avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique. Places assises au comptoirs
- Salle à manger offrant également un coin bureau
- Salon lumineux
- Chambre des maitres attenante aà son garde-robe walk-in et à la salle de bain
- Seconde chambre avec rangement
- Salle de bain avec plancher chauffant
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- Balcon privé donnant sur l'arrière du bâtiment
- Espace laveuse-sécheuse + rangement supplémentaire dans placard dédié
- Excellente insonorisation
- Plafonds de béton
- Espace de rangement supplémentaire au garage
Les points forts de la copropriété:
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Hall d'entrée moderne
- Ascenseur
- Salle d'entrainement
- Spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville. Espace équipé de BBQ, tables, chaises et divan, idéal pour profiter des journées d'été et pour y recevoir vos invités.
- Accès sécurisé aux espaces commande via puce électronique
- À venir lors de la construction de la nouvelle phase : centre sportif, espace de télé-travail, aire récréative
pour enfants, lounge avec vue sur le parc, salle multifonctionnelle réservable, lave-chien,
salle à colis.
À proximité:
- Parcs
- Épiceries, commerces
- Écoles
- Berges du Fleuve St-Laurent
- Piscines publiques
- Transport en commun
Etc
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
66,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, climatiseur mural, hotte, lave-vaisselle, tablettes noires cuisine
Exclusions
Luminaires muraux blancs de la chambre, armoires de rangement des chambres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tablettes blanches bureau et espace laveuse-sécheuse, miroir entrée, étagère noire du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%