599 999$
ULS : 15772570
Appartement - Condominium
à vendre
925 Boul. René-Lévesque E. app. 702, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Votre Futur Condo de Rêve ! Découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo au coeur de Montréal, à proximité immédiate du CHUM, du métro Berri-Uquam et de l' Université du Québec à Montréal . Ce bien d'exception allie traits architecturaux et commodités inégalées, créant ainsi un cadre de vie parfait pour les citadins dynamiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec H3C 2G7
Téléphone
514 788-4444
Cellulaire
514 606-6156
Télécopieur
514 788-8818
Addenda
Bienvenue au Clos Saint-André : Votre Futur Condo de Rêve !
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo au coeur de Montréal, à proximité immédiate du CHUM, du métro Berri-Uquam et de l' Université du Québec à Montréal . Ce bien d'exception allie traits architecturaux et commodités inégalées, créant ainsi un cadre de vie parfait pour les citadins dynamiques.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et la fenestration abondante qui inondent l'espace de lumière naturelle. La vue sur l'ancien hôpital Miséricorde, depuis la porte patio, ajoutera une touche d'authenticité à votre quotidien. La mezzanine, pouvant servir de seconde chambre, donne accès à une vaste terrasse privée avec vue imprenable sur la ville, un lieu idéal pour vos moments de détente.
Le Clos Saint-André ne se limite pas à son intérieur : il offre également deux garages intérieurs pour votre confort et un rangement pratique. Vous apprécierez la tranquillité de cet immeuble, tout en étant à deux pas de l'effervescence de la ville.
Les espaces communs sont pensés pour enrichir votre expérience de vie. Profitez de la terrasse sur le toit pour admirer un panorama spectaculaire sur le centre-ville, d'une salle d'exercice moderne pour vos séances de sport, ainsi que d'une salle de conférence et d'une bibliothèque pour vos besoins professionnels ou de loisirs. La cour intérieure, agrémentée d'une fontaine et d'une véranda, vous invite à la sérénité.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre au Clos Saint-André.
La propriété inclut 1 espace de stationnement au garage (#28). Un montant supplémentaire de 49,000$ sera exigé pour un 2è espace de stationnement au garage. (#30)
Transformez votre rêve en réalité et rejoignez une communauté qui allie tranquillité et dynamisme urbain. Visitez dès aujourd'hui votre futur chez vous!
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un condo au coeur de Montréal, à proximité immédiate du CHUM, du métro Berri-Uquam et de l' Université du Québec à Montréal . Ce bien d'exception allie traits architecturaux et commodités inégalées, créant ainsi un cadre de vie parfait pour les citadins dynamiques.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale et la fenestration abondante qui inondent l'espace de lumière naturelle. La vue sur l'ancien hôpital Miséricorde, depuis la porte patio, ajoutera une touche d'authenticité à votre quotidien. La mezzanine, pouvant servir de seconde chambre, donne accès à une vaste terrasse privée avec vue imprenable sur la ville, un lieu idéal pour vos moments de détente.
Le Clos Saint-André ne se limite pas à son intérieur : il offre également deux garages intérieurs pour votre confort et un rangement pratique. Vous apprécierez la tranquillité de cet immeuble, tout en étant à deux pas de l'effervescence de la ville.
Les espaces communs sont pensés pour enrichir votre expérience de vie. Profitez de la terrasse sur le toit pour admirer un panorama spectaculaire sur le centre-ville, d'une salle d'exercice moderne pour vos séances de sport, ainsi que d'une salle de conférence et d'une bibliothèque pour vos besoins professionnels ou de loisirs. La cour intérieure, agrémentée d'une fontaine et d'une véranda, vous invite à la sérénité.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre au Clos Saint-André.
La propriété inclut 1 espace de stationnement au garage (#28). Un montant supplémentaire de 49,000$ sera exigé pour un 2è espace de stationnement au garage. (#30)
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 178 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 49000)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
7'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
18'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
8'11" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
15'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
15'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walkin 8'x5'11"
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
7e
Dimensions :
17'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
portes patio sur terrasse
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
8'11" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 800 $
- Total
- 494 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 077 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 136 $
- Total
- 14 136 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 410 $
- Total
- 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, le poêle/four, la hotte de la cuisine, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse , le grand meuble indien dans le salon, la table de la salle à manger et ses chaises, les 2 tabourets de l'ilot, les 3 unités d'airs climatisées , les luminaires, les tringles et rideaux et les toiles aux fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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