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Vendu
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ULS : 10953185

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

8787 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
LOCALISATION! Découvrez cette superbe unité au 2e étage, avec entrée privée, située à seulement une minute du métro Crémazie. Profitez d'un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, comprenant deux chambres, une salle de bain pratique et un espace de rangement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À quelques minutes de tous les services, cette propriété bénéficie d'une ambiance vibrante et dynamique de quartier !
Nb de pièces 5
Superficie habitable 68,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

AUDREY ANNE EMARD

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

FÉLIX PAGÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Bienvenue au 8787 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic). Découvrez cette unité de 2 chambres à coucher avec entrée privée, située à seulement une minute du métro Crémazie. Cette copropriété comprend 4 unités.

En entrant dans ce superbe condo, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cadre en brique, les planchers en bois et les nombreuses fenêtres ajoutent du charme à l'espace.

Le concept à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant plus de 740 pieds carrés d'espace de vie agréable, parfait pour répondre à tous vos besoins. Le balcon, donnant sur la rue, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez deux chambres de bonne taille avec de grands garde-robes, parfaites pour aménager un espace de télétravail, couple ou famille. Il ne reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour personnaliser et décorer l'espace selon vos goûts. La salle de bain, pratique, est équipée d'une baignoire-douche et d'une laveuse-sécheuse superposées. Un grand espace de rangement privé est également disponible au sous-sol.

À seulement 2 minutes du métro Crémazie et du parc Henri-Julien, et proche des principales artères, ce condo se situe dans un emplacement stratégique sur une rue paisible. Profitez d'un quartier à la fois dynamique et paisible, offrant des pistes cyclables et de nombreux parcs à proximité. Les collèges et écoles sont également facilement accessibles. Le stationnement dans la rue est très facile d'accès.

Autres caractéristiques:
-Copropriété de 4 unités.
-Bonne gestion de la copropriété.
-Thermopompe murale.
-Grand rangement au sous-sol d'environ 10'x10'
-2 balcons.
-Immeuble rénovée en 2010-2011.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce condo remarquable !
Année de construction 1951
Superficie habitable 68,80 m²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte avec la SAM
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails : Porte extérieur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
87 100 $
Évaluation du bâtiment
319 500 $
Total
406 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 538 $
Scolaire (2024)
311 $
Total
2 849 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 004 $
Total
2 004 $

Inclusions

Tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, hotte micro-ondes), tous les luminaires, les fixtures, les stores et rideaux, la table basse du salon, le meuble de télévision, les meubles du balcon avant, le bac de jardinage du balcon arrière, le vaisselier dans la cuisine, l'îlot et les 2 tabourets et le réservoir d'eau chaude. Tous les inclusions sont laissés tels quels, sans garantie.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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