549 000$
Nouveauté
ULS : 9221402
Appartement - Condominium
à vendre
8541 Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe condo clé en main sur deux étages, situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités. Unité de coin baignée de lumière grâce à ses 3 côtés de fenestration. Deux chambres et mezzanine, idéale comme bureau ou coin lecture. Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, salle de bain pensée pour la détente avec luminothérapie et musique. Salon à aire ouverte avec plafond cathédrale, accès à une terrasse privée sur le toit. Garage privé inclus. Matériaux de qualité et rénovations soignées : confort, style et fonctionnalité réunis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo clé en main -- Luminosité, confort et tranquillité
Imaginez-vous dans un unitée de coin nichée au dernier étage d'un immeuble intime de 6 logements, baignée de lumière naturelle grâce à ses trois côtés de fenestration. Sur deux étages, ce condo offre un espace de vie convivial et raffiné :
2 chambres à coucher + mezzanine : Idéal pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou un coin lecture.
Cuisine rénovée avec goût : Comptoirs en granite, espace décloisonné sur la salle à manger, abondance de rangements et matériaux haut de gamme.Salle de bain détente : Ambiance soignée, système de luminothérapie et musique intégrée pour un moment de relaxation optimal.
Salon aire ouverte : Plafond cathédrale, atmosphère chaleureuse et accès direct à la terrasse privée sur le toit pour vos soirées estivales et vos petits-déjeuners en plein air.
Garage privé : Fini le déneigement ou la recherche de stationnement -- votre véhicule est à l'abri en tout temps.
À deux pas de la paisible rue AndréGrasset, profitez d'un quartier recherché, à proximité immédiate : transports en commun, épiceries, pharmacies, parcs, autoroutes et du centre sportif ClaudeRobillard. Tout est à portée de main !
Entretien et copropriété
Toiture refaite (2018)
Façade en canexel rénovée (2011) côté garage en 2021
Gestion de copropriété soignée et rigoureuse
Améliorations intérieures
Thermopompe multi-zone Daikin installée en 2020 (garantie 12 ans)
Cuisine entièrement retravaillée (2014)
Salle de bain rénovée (2012)
Chauffe-eau remplacé (2021)
« Mini walk-in » aménagé dans la chambre principale (2013)
Plancher du garage revêtu en polyuréa (2019)
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Venez découvrir ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite suffit pour tomber sous le coup de coeur!
Imaginez-vous dans un unitée de coin nichée au dernier étage d'un immeuble intime de 6 logements, baignée de lumière naturelle grâce à ses trois côtés de fenestration. Sur deux étages, ce condo offre un espace de vie convivial et raffiné :
2 chambres à coucher + mezzanine : Idéal pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou un coin lecture.
Cuisine rénovée avec goût : Comptoirs en granite, espace décloisonné sur la salle à manger, abondance de rangements et matériaux haut de gamme.Salle de bain détente : Ambiance soignée, système de luminothérapie et musique intégrée pour un moment de relaxation optimal.
Salon aire ouverte : Plafond cathédrale, atmosphère chaleureuse et accès direct à la terrasse privée sur le toit pour vos soirées estivales et vos petits-déjeuners en plein air.
Garage privé : Fini le déneigement ou la recherche de stationnement -- votre véhicule est à l'abri en tout temps.
À deux pas de la paisible rue AndréGrasset, profitez d'un quartier recherché, à proximité immédiate : transports en commun, épiceries, pharmacies, parcs, autoroutes et du centre sportif ClaudeRobillard. Tout est à portée de main !
Entretien et copropriété
Toiture refaite (2018)
Façade en canexel rénovée (2011) côté garage en 2021
Gestion de copropriété soignée et rigoureuse
Améliorations intérieures
Thermopompe multi-zone Daikin installée en 2020 (garantie 12 ans)
Cuisine entièrement retravaillée (2014)
Salle de bain rénovée (2012)
Chauffe-eau remplacé (2021)
« Mini walk-in » aménagé dans la chambre principale (2013)
Plancher du garage revêtu en polyuréa (2019)
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Venez découvrir ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite suffit pour tomber sous le coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
90,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'8" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 87 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 444 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 886 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 232 $
- Total
- 5 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, plaque à induction, micro-onde ( le tout vendu sans garantie de qualité ), luminaires. Rail pour cadre. Stéréo dans la salle de bain. Petite étagère pour système de son dans le salon. Stores des deux chambres à coucher. Pôles à rideaux.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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