384 900$
Nouveauté
ULS : 10218078
Appartement - Condominium
à vendre
8160 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Au 2e étage d'un triplex, ce lumineux condo 1 chambre vous charmera dès l'entrée. Sa grande porte-patio côté soleil inonde l'aire de vie de lumière naturelle. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût, chambre lumineuse grâce à une ouverture bien pensée. À 3 minutes du métro Jarry et 2 minutes de la rue animée du même nom. Villeray, c'est des cafés, restos, boulangeries, SAQ, épiceries... et une vie de quartier incomparable. Idéal pour un premier acheteur qui rêve de poser enfin ses valises dans le quartier le plus cool au monde.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
563,89 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo Indivis 1 chambre à vendre -- Villeray
Situé au 2e étage d'un charmant triplex, ce condo d'une chambre vous séduira par sa lumière naturelle et son ambiance accueillante. Une grande porte-patio surdimensionnée, orientée plein soleil, inonde l'aire de vie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir.
La cuisine, la salle de bain ainsi que plusieurs autres éléments ont été soigneusement rénovés au goût du jour, alliant style et fonctionnalité. La chambre, elle aussi baignée de lumière grâce à une ouverture bien pensée, offre une atmosphère paisible et confortable.
Un renforcement permet une terrasse sur le toit.
Ce condo est tout simplement idéal pour un premier acheteur qui souhaite enfin mettre la main sur une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
À seulement trois minutes à pied du métro Jarry et deux minutes de la rue Jarry, vous profitez d'un accès facile à tous les petits plaisirs du quartier Villeray, qu'on ne présente plus : cafés indépendants, boulangeries artisanales, restaurants de quartier, bars sympathiques, épiceries fines, SAQ, pharmacie... Tout est à portée de main.
Et puis, Villeray, c'est le quartier le plus cool au monde. Rien de moins.
Taxes total: 8077,42$
Quote part de 20% du 8160 = 1615,48$/année
Situé au 2e étage d'un charmant triplex, ce condo d'une chambre vous séduira par sa lumière naturelle et son ambiance accueillante. Une grande porte-patio surdimensionnée, orientée plein soleil, inonde l'aire de vie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir.
La cuisine, la salle de bain ainsi que plusieurs autres éléments ont été soigneusement rénovés au goût du jour, alliant style et fonctionnalité. La chambre, elle aussi baignée de lumière grâce à une ouverture bien pensée, offre une atmosphère paisible et confortable.
Un renforcement permet une terrasse sur le toit.
Ce condo est tout simplement idéal pour un premier acheteur qui souhaite enfin mettre la main sur une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
À seulement trois minutes à pied du métro Jarry et deux minutes de la rue Jarry, vous profitez d'un accès facile à tous les petits plaisirs du quartier Villeray, qu'on ne présente plus : cafés indépendants, boulangeries artisanales, restaurants de quartier, bars sympathiques, épiceries fines, SAQ, pharmacie... Tout est à portée de main.
Et puis, Villeray, c'est le quartier le plus cool au monde. Rien de moins.
Taxes total: 8077,42$
Quote part de 20% du 8160 = 1615,48$/année
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Superficie habitable
563,89 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 44' 10" irr.
Superficie du terrain
174,20 m²
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 434 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 1 616 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 744 $
- Total
- 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, hotte, micro-onde, laveuse, sécheuse, le tout vendu sans garantie de qualité. Luminaires, pôle à rideaux et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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