309 000$
Nouveauté
ULS : 11925761
Appartement - Condominium
à vendre
7623 Rue André-Arnoux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Beau condo bien entretenu au fil des années, situé dans un secteur très prisé de Rivière-des-Prairies, à la limite de Pointe-aux-Trembles. Ce quartier recherché vous offre un environnement paisible et une proximité avec tous les services essentiels. La copropriété est bien gérée et à jour, ce qui en fait un investissement sans souci.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 268 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HANS JOSEPH LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher, très bien entretenu au fil des années, situé dans un secteur dynamique et prisé de Rivière-des-Prairies, à la limite de Pointe-aux-Trembles.
Ce condo offre une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une belle terrasse à l'avant -- idéale pour profiter des beaux jours.
Localisation de choix, à proximité de tous les services : épiceries, transports, écoles, parcs et plus encore!
Copropriété bien gérée et à jour
un investissement sans tracas.
Secteur recherché
2 chambres à coucher
Salle de bain complète
Salle de lavage fermée
Terrasse à l'avant
Proximité de tous les services
Une opportunité à ne surtout pas manquer!
Ce condo offre une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une belle terrasse à l'avant -- idéale pour profiter des beaux jours.
Localisation de choix, à proximité de tous les services : épiceries, transports, écoles, parcs et plus encore!
Copropriété bien gérée et à jour
un investissement sans tracas.
Secteur recherché
2 chambres à coucher
Salle de bain complète
Salle de lavage fermée
Terrasse à l'avant
Proximité de tous les services
Une opportunité à ne surtout pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 268 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 4'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 500 $
- Total
- 299 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 139 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 370 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Four, Réfrigérateur ,Laveuse, Sécheuse, Lave-Vaisselles, Bien meubles de la propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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