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449 000$

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)

7441 Av. des Halles app. 202, Montréal (Anjou)
ULS : 10856543
2eme étage. Condo de coin de 3CAC + 2SDB + GARAGE. Coté soleil, fenestration abondante, très propre. Emplacement idéal, pres des Halles D'Anjou et Galeries D'Anjou, autobus, Aut. 40 et 25, restaurants, parcs et plus encore!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 98,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

LILIANA ORTAN

Courtier immobilier agréé, DA
***TRÈS ENSOLEILLÉ***SUPERBE condo de 3CAC au 2eme ÉTAGE, avec 2SDB et GARAGE***
- Bâtisse avec ASCENSEUR, système d'interphone et attrayant hall d'entrée.
- Unité de coin, très propre, muni d'une thermopompe murale.
- Salle à manger avec 5 grandes fenêtres en baie et une agréable luminosité. Cuisine avec fenêtre.
- Grande chambre des maîtres, avec portes en bois, deux garde-robes et salle de bain attenante, avec baignoire.
- Deux autres chambres à coucher, en retrait des pièces à vivre.
- 2eme salle de bain avec douche et salle de lavage séparée.
- Garage et rangement au sous-sol No.25.
- À un pas du marché des Halles d'Anjou et près de Galeries d'Anjou, parc, piste cyclable, restaurants et transport.
- La cotisation spéciale de 250$/mois sera assumée par le vendeur pour un an à partir de la date de vente chez le notaire.
*****Une visite vous charmera !*****
Année de construction 1997
Superficie habitable 98,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Garage Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Piece séparée (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 15'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 13'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 11' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 13'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec Douche
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'2" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Ascenseur(s), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
85 200 $
Évaluation du bâtiment
270 600 $
Total
355 800 $

Taxes

Municipales (2022)
2 341 $
Scolaires (2022)
246 $
Total
2 587 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 240 $
Total
3 240 $

Inclusions

Thermopompe murale, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, fixtures.

Exclusions

Chauffe-eau 2017 en location Hydro-Solution.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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