449 000$
ULS : 24125308
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7340 Imp. St-Zotique app. 604, Montréal (Anjou)
À qui la chance ! Condo unité de coin situé au 6ie étage, 2 chambres à coucher et deux salles de bain. Belle cuisine fonctionnelle, dont un ilot de travail, ouverte sur la salle à manger et le salon. Magnifique vue panoramique. Cette unité vient avec un garage et un rangement. Localisation exceptionnelle à distance de marche du supermarché, des galeries d'Anjou, restaurant, pharmacie, saq, salon de coiffure et plus encore. Accès rapide aux autoroutes 25, 40. Autobus numéro 44 à 5 minutes de marche en direction du métro radisson. Trajet de 11 minutes seulement. Faut voir absolument magnifique !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 308 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
RENEE LARIVIERE
Courtière immobilière résidentiel
SAMUEL DIEP
Courtier immobilier résidentielAddenda
Les jardins St-Zotique
-Une construction en béton
-Une bonne gestion d'immeuble avec un bon fond de prévoyance
-Insonorisation supérieure
-Sécurité mise en place grâce aux systèmes d'accès de puces électroniques.
-Intercom avec caméra pour chaque copropriétaire
Immeuble situé sur une rue sans issue, donc très tranquille
L'APPARTEMENT
Unité de coin style air ouvert,
Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.
Immense terrasse extérieure en céramique avec une vue panoramique
Très grande chambre à coucher principale avec salle de bain privée et walk in, d'une dimension de 16 X 16 cette pièce est assez grande pour y aménager tous vos meubles.
Deuxième chambre de bonne dimension 11 X 11 que vous pourrez utiliser comme bureau ou chambre d'amis.
Vous bénéficierez de trois thermopompes neuves, bien localisées dans l'appartement.
La prise de possession peut-être discutée, selon vos besoins.
Une visite et vous tomberez sous le charme de ce condo.
-Une construction en béton
-Une bonne gestion d'immeuble avec un bon fond de prévoyance
-Insonorisation supérieure
-Sécurité mise en place grâce aux systèmes d'accès de puces électroniques.
-Intercom avec caméra pour chaque copropriétaire
Immeuble situé sur une rue sans issue, donc très tranquille
L'APPARTEMENT
Unité de coin style air ouvert,
Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.
Immense terrasse extérieure en céramique avec une vue panoramique
Très grande chambre à coucher principale avec salle de bain privée et walk in, d'une dimension de 16 X 16 cette pièce est assez grande pour y aménager tous vos meubles.
Deuxième chambre de bonne dimension 11 X 11 que vous pourrez utiliser comme bureau ou chambre d'amis.
Vous bénéficierez de trois thermopompes neuves, bien localisées dans l'appartement.
La prise de possession peut-être discutée, selon vos besoins.
Une visite et vous tomberez sous le charme de ce condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 308 pi²
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
6ie espace séparé (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Centre commercial, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
10'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
15'2" X 16'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
8'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CAC
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
4'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
9'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
air ouvert sur salle à manger
Salle à manger
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur cuisine et salon
Chambre à coucher
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
4'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
12'9" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Salle de lavage
Niveau :
6ie étage
Dimensions :
6'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s), Adapté pour personne à mobilité réduite, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 402 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 860 $
- Scolaires (2022)
- 306 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 044 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, toiles solaire sur le balcon, rangement dans le walk-in de la chambre principale, 3 thermopompes, luminaires, pôles, rideaux, toiles et store,
Exclusions
Cellier et effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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