Vendu
Vendu
ULS : 26696816
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7227 Av. M.-B.-Jodoin app. 905, Montréal (Anjou)
9ème étage. IMPECCABLE CONDO de 1CAC avec vue dégagée au coucher du soleil. Sup. de 974pc. GARAGE intérieur et rangement adjacent. Très lumineux, plancher en érable en bois d'ingénierie, A/C central, beaucoup de rangement et décor raffiné. Immeuble haut gamme en béton et adapté pour les personnes à mobilité réduite. DEUX ascenseurs.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
**CONDO**
- Vestibule d'entrée large, espace de rangement et penderie double.
- Grande chambre à coucher avec penderie double, une large fenêtre et un armoire intégré recouvert des miroirs.
- Immense salon avec fenestration abondante. Aire ouverte avec la salle à manger. Possibilité de faire une deuxième chambre à coucher.
- Plancher en érable au salon, salle à manger et chambre a coucher.
- Salle de bains avec grande baignoire ovale à jets d'eau. Salle de lavage séparée attenante à la salle de bain.
- Air climatisé central, aspirateur central.
- GARAGE intérieur no.79 avec grand rangement adjacent.
**IMMEUBLE haut de gamme**
- Stationnement prévu pour les visiteurs, à côté de l'immeuble.
- Superbe hall d'entrée en granite, avec coin détente et foyer.
- DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone en circuit fermé et cartes à puces.
- Chute à déchets sur chaque étage, recyclage au sous- sol.
- Les corridors des étages sont larges et bien entretenus.
- Bâtisse en béton, habillé de beaux vitrages bleus. Bonne insonorisation.
- AUCUN animal permis, ni pour les copropriétaires, ni pour les visiteurs.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
**LOCALISATION**
- Près de l'épicerie Métro, pharmacie, coiffure, nettoyeur, Cosco, Réno-Dépôt, etc .
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25. Pas loin de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- Au coin de la rue, vous avez la piste cyclable et l'autobus pour la station de métro Radisson.
- Piscine, jardin communautaire, parc avec jeux d'enfants et terrains de tennis et église à deux pas.
- Accès facile aux Halles d'Anjou et au centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés, bibliothèque et bons restaurants.
- La proximité du lac Anjou avec sa faune et ses sentiers fera la joie des amateurs de la nature.
*** A NE PAS MANQUER ! A QUI LA CHANCE ? ****
- Vestibule d'entrée large, espace de rangement et penderie double.
- Grande chambre à coucher avec penderie double, une large fenêtre et un armoire intégré recouvert des miroirs.
- Immense salon avec fenestration abondante. Aire ouverte avec la salle à manger. Possibilité de faire une deuxième chambre à coucher.
- Plancher en érable au salon, salle à manger et chambre a coucher.
- Salle de bains avec grande baignoire ovale à jets d'eau. Salle de lavage séparée attenante à la salle de bain.
- Air climatisé central, aspirateur central.
- GARAGE intérieur no.79 avec grand rangement adjacent.
**IMMEUBLE haut de gamme**
- Stationnement prévu pour les visiteurs, à côté de l'immeuble.
- Superbe hall d'entrée en granite, avec coin détente et foyer.
- DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone en circuit fermé et cartes à puces.
- Chute à déchets sur chaque étage, recyclage au sous- sol.
- Les corridors des étages sont larges et bien entretenus.
- Bâtisse en béton, habillé de beaux vitrages bleus. Bonne insonorisation.
- AUCUN animal permis, ni pour les copropriétaires, ni pour les visiteurs.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
**LOCALISATION**
- Près de l'épicerie Métro, pharmacie, coiffure, nettoyeur, Cosco, Réno-Dépôt, etc .
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25. Pas loin de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- Au coin de la rue, vous avez la piste cyclable et l'autobus pour la station de métro Radisson.
- Piscine, jardin communautaire, parc avec jeux d'enfants et terrains de tennis et église à deux pas.
- Accès facile aux Halles d'Anjou et au centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés, bibliothèque et bons restaurants.
- La proximité du lac Anjou avec sa faune et ses sentiers fera la joie des amateurs de la nature.
*** A NE PAS MANQUER ! A QUI LA CHANCE ? ****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
90,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9
Dimensions :
8'2" X 4'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
9
Dimensions :
16'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9
Dimensions :
16' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
10'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
11'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
9
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 500 $
- Total
- 352 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 355 $
- Scolaires (2022)
- 247 $
- Total
- 2 602 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 424 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, lave-vaisselle, toiles solaires, tous les habillages des fenêtres, grand armoire recouvert des miroirs dans la chambre à coucher, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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