610 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9262474
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
720 Rue St-Jacques app. 4903, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique condo au 49e étage, idéalement situé au coeur de Montréal, à proximité du Square Victoria, du métro, du REM et de la gare Place Bonaventure. Vous serez à quelques pas des restaurants gastronomiques, du Vieux-Port et de tous les services essentiels. Il comprend une chambre à coucher, les électroménagers, climatiseur central, échangeur d'air, un espace de rangement, balcon, ainsi que plusieurs commodités dans l'immeuble incluant 2 piscines creusées (intérieure et extérieure), une grande terrasse sur le toit, une salle d'exercice et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
3
Superficie habitable
49 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Ce condo vous promet un style de vie urbain exceptionnel grâce à son emplacement privilégié, et vous serez charmé par les nombreuses commodités offertes dans l'immeuble.
Au 49e étage:
-Une superbe pièce aire ouverte, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger, se distingue par sa belle luminosité grâce aux grandes fenêtres.
-La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, alliant fonctionnalité et style.
-Le salon vous offre une vue exceptionnelle sur la ville.
-La chambre à coucher principale est de bonnes dimensions.
-La salle de bains est dotée d'un bain-douche, d'un espace de rangement et d'un coin-lavage avec laveuse et sécheuse.
Plusieurs commodités dans l'immeuble:
-Salle d'exercice;
-Piscine creusée intérieure;
-Grande terrasse sur le toit avec piscine creusée, salon extérieur et espace BBQ;
-Spa, chambre à vapeur et le sauna;
-Salle de yoga et de méditation.
Malgré l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Au 49e étage:
-Une superbe pièce aire ouverte, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger, se distingue par sa belle luminosité grâce aux grandes fenêtres.
-La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, alliant fonctionnalité et style.
-Le salon vous offre une vue exceptionnelle sur la ville.
-La chambre à coucher principale est de bonnes dimensions.
-La salle de bains est dotée d'un bain-douche, d'un espace de rangement et d'un coin-lavage avec laveuse et sécheuse.
Plusieurs commodités dans l'immeuble:
-Salle d'exercice;
-Piscine creusée intérieure;
-Grande terrasse sur le toit avec piscine creusée, salon extérieur et espace BBQ;
-Spa, chambre à vapeur et le sauna;
-Salle de yoga et de méditation.
Malgré l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
49 m²
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
49e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
49e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
49e niveau
Dimensions :
13' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
49e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 700 $
- Total
- 660 500 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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