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339 000$
ULS : 28888142

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)

7171 Rue Beaubien E. app. 410, Montréal (Anjou)
OCCUPATION IMMÉDIATE ! Condo de 2CAC (800pc) au 4eme ÉTAGE, avec GARAGE. Vue splendide sur les couchers du soleil, en arrière de la bâtisse et sans le bruit de la rue. Bâtisse NON-FUMEUR, en béton, avec ASCENSEUR. Emplacement idéal ! Il faut voir !
Nb de pièces 6
Superficie habitable 74 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

LILIANA ORTAN

Courtier immobilier agréé, DA
**Emplacement, emplacement! OCCUPATION IMMÉDIATE***

Condo de 2CAC au 4eme ÉTAGE, avec GARAGE. Sans le bruit de la rue.
- Splendide vue sur les couchers du soleil, en arrière de la bâtisse et par dessus les bâtisses du voisinage.
- Bâtisse NON-FUMEUR, en béton, avec ASCENSEUR.
- Salon avec porte-fenêtre vers le balcon privé.
- Grande cuisine avec beaucoup d'armoires.
- Deux chambres à coucher, en retrait des pièces à vivre.
- Salle de lavage séparée et rangement séparé dans le condo.
- Garage No.28 et grand rangement au sous-sol No.410.
- Immeuble bien entretenu, équipé d'une belle salle de réunion au sous-sol.
- Chute à déchets sur chaque étage, corridors repeints, avec tapis changé.
- Plusieurs services en bas de l'édifice, notamment une pharmacie.
- À 5 min distance du métro Radisson.
- Près d'autobus, parc, 2 écoles primaires et école secondaire, restaurants, épiceries et plusieurs autres commodités.
- À quelques pas du centre d'achat Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou et pas loin du centre d'achat Place Versailles.
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
------------ Une visite s'impose!--------------
Année de construction 1992
Superficie habitable 74 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Séparée (4)
Armoires de cuisine Mélamine
Vue Dégagée, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 21'4" X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13' X 12'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'2" X 8'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'2" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8' X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 6' X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Ascenseur(s)
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
55 700 $
Évaluation du bâtiment
177 900 $
Total
233 600 $

Taxes

Municipales (2022)
1 648 $
Scolaires (2022)
165 $
Total
1 813 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 712 $
Total
2 712 $

Inclusions

Lustres, ventilateur de plafond dans la chambre principale, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Chauffe-eau en location à Hydro-Solution.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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