499 900$
Nouveauté
ULS : 9139067
Appartement - Condominium
à vendre
7155 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Libre immédiatement !! Voilà enfin le condo parfait que vous recherchez : Condo lumineux au 3e et dernier étage avec terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal! Superbe cuisine rénovée, plafonds de 9 pieds, 2 chambres fermées, balcon avec rangement. Situé à 2 minutes du métro Fabre, près du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, des parcs et de tous les services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
753,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Condo lumineux au 3e et dernier étage avec terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal! Superbe cuisine rénovée, plafonds de 9 pieds, 2 chambres fermées, balcon avec rangement. Situé à 2 minutes du métro Fabre, près du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, des parcs et de tous les services. Libre immédiatement!
Bienvenue au Cours Cartier, une copropriété bien entretenue située dans un quartiers recherchés de Montréal. Ce condo de 753 pi², au dernier étage, vous séduira par sa luminosité et son agencement parfait.
La cuisine a été rénovée en 2023 par Cuisine Action avec goût et efficacité : comptoirs de quartz, rangement optimisé, système d'amortissement et huche intégrée. L'aire ouverte de la salle à manger et du salon s'étend vers un balcon de 80 pi², parfait pour les repas d'été, avec un espace de rangement pratique.
Profitez d'une magnifique terrasse privée sur le toit de 150 pi², accessible directement depuis votre balcon, offrant une vue à couper le souffle sur Montréal, le Mont Royal et même les feux d'artifice de La Ronde !
L'unité comprend deux chambres fermées, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à la maison. Les plafonds de 9 pieds, les planchers de bois franc (merisier naturel), la salle de bain avec bain profond et douche en céramique, et la thermopompe installée en 2019 assurent un confort optimal.
La copropriété est bien gérée avec fonds de prévoyance, carnet d'entretien, fonds d'auto-assurance et animaux permis.
Ici, pas besoin de voiture : vous êtes à 2 minutes du métro, à proximité de tous les services, des écoles, du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, du REV Jean-Talon et de plusieurs parcs.
Occupation rapide !
Bienvenue au Cours Cartier, une copropriété bien entretenue située dans un quartiers recherchés de Montréal. Ce condo de 753 pi², au dernier étage, vous séduira par sa luminosité et son agencement parfait.
La cuisine a été rénovée en 2023 par Cuisine Action avec goût et efficacité : comptoirs de quartz, rangement optimisé, système d'amortissement et huche intégrée. L'aire ouverte de la salle à manger et du salon s'étend vers un balcon de 80 pi², parfait pour les repas d'été, avec un espace de rangement pratique.
Profitez d'une magnifique terrasse privée sur le toit de 150 pi², accessible directement depuis votre balcon, offrant une vue à couper le souffle sur Montréal, le Mont Royal et même les feux d'artifice de La Ronde !
L'unité comprend deux chambres fermées, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à la maison. Les plafonds de 9 pieds, les planchers de bois franc (merisier naturel), la salle de bain avec bain profond et douche en céramique, et la thermopompe installée en 2019 assurent un confort optimal.
La copropriété est bien gérée avec fonds de prévoyance, carnet d'entretien, fonds d'auto-assurance et animaux permis.
Ici, pas besoin de voiture : vous êtes à 2 minutes du métro, à proximité de tous les services, des écoles, du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie, du REV Jean-Talon et de plusieurs parcs.
Occupation rapide !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
753,47 pi²
Installation laveuse-sécheuse
placard (3)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 500 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 256 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 172 $
- Total
- 5 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux (salon et chambres), support mural pour télévision (salon), tablettes au-dessus de la télévision (salon), et luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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