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519 000$
ULS : 13023731

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

709 Av. Atwater, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Découvrez une vie urbaine pratique : Condo avec Walk Score 98, à 2 minutes du métro, des transports en commun, des épiceries à proximité, des pistes cyclables, du marché Atwater, du canal de Lachine. Agencement ouvert, 2 chambres spacieuses, cuisine moderne, nouveaux planchers, buanderie dans l'unité, stationnement sécurisé, animaux de compagnie, locations permises. Ne manquez pas de visiter Saint-Henri. Animeaux bienvenue! Contactez-nous dès aujourd'hui.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 956,91 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-ANTOINETTE DEL PESCHIO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Bienvenue au coeur de la vie urbaine au coeur de Saint-Henri, là où l'emplacement règne en maître ! Ce condo de 2 chambres à coucher offre un mélange inégalé de commodité et de confort, grâce à son emplacement de choix avec un indice de marche de 98.

La station de métro Lionel Groulx, à deux minutes de marche, donne accès aux lignes de métro verte et orange. Plusieurs lignes d'autobus (108, 191, 350, 485, 491, 496) et la navette express 747 vers l'aéroport de YUL sont à votre porte, assurant des options de transport sans faille. Pour ceux qui préfèrent conduire, l'autoroute 15 est facilement accessible.

L'épicerie est un jeu d'enfant avec IGA et Super C à proximité, ce qui facilite l'approvisionnement en produits essentiels et en délices gastronomiques.

Au-delà des environs immédiats de l'appartement, vous découvrirez une pléthore d'activités de loisirs. Empruntez les pistes cyclables de la ville, savourez des produits frais au célèbre marché Atwater ou promenez-vous le long du pittoresque canal de Lachine. De nombreuses options de restauration et de divertissement vous attendent sur la rue Notre-Dame, à quelques minutes de marche.

Ce condo offre :

Un plan ouvert pour vivre et recevoir sans tracas.
Deux chambres à coucher de taille généreuse pour la détente.
Une salle de bain récemment rénovée et une cuisine moderne avec de nouveaux appareils électroménagers.
Un nouveau revêtement de sol contemporain dans tout l'appartement pour une esthétique fraîche et moderne.
Lave-linge et sèche-linge intégrés pour plus de commodité.
Garage sécurisé avec espace de stockage exclusif.
Deux balcons à l'avant et à l'arrière pour se détendre à l'extérieur.
D'autres caractéristiques comprennent des logements acceptant les animaux de compagnie et des locations autorisées, offrant une flexibilité adaptée à votre style de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'un mode de vie sans tracas dans un endroit sans pareil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le meilleur de la vie urbaine à Saint-Henri.

Année de construction 1987
Superficie habitable 956,91 pi²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Garage Chauffé
Superficie du terrain 1 018 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Hôpital
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 10'9"
Revêtement : bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 9'4"
Revêtement : bois flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 14'1"
Revêtement : bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 7'2"
Revêtement : bois flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 4'9"
Revêtement : bois flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Total
423 500 $

Taxes

Municipale (2023)
2 532 $
Scolaire (2023)
309 $
Total
2 841 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 332 $
Total
4 332 $

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, sèche-linge, lave-linge, sèche-linge, climatiseur portable.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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