350 000$
ULS : 21720184
Appartement - Condominium
à vendre
7000 Rue Allard app. 307, Montréal (LaSalle)
Projet OPUS à Lasalle. Condo de 523 pieds carrés à aire ouverte, situé tout près de la station de métro Angrignon, du Carrefour et du Parc Angrignon. Comprend 1 chambre à coucher, un balcon, un garage au RDC et un espace de rangement, borne de recharge pour voiture électrique commune. Les électroménagers sont inclus. Profitez des aires communes : terrasse sur le toit, sauna, gym et salle de réception. À proximité de tout : commerces, restaurants, écoles. À 7 min à pied de la station de métro et du Carrefour Angrignon.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
523 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIA KIM
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Condo 1 chambre à coucher -Projet OPUS à Lasalle
Condo de 523 pieds carrés à aire ouverte, situé dans le projet OPUS, à quelques pas de la station de MÉTRO, du CARREFOUR et du PARC Angrignon. Ce condo offre une chambre à coucher, un balcon, un garage au RDC et un espace de rangement.
Profitez aussi des aires communes incluant:un sauna, un gym, une salle de réception et une terrasse sur le toit avec vue imprenable.
-1 chambre à coucher
-523 pieds carrés
-Aire ouverte
-Balcon
-Garage intérieur au RDC et rangement
-Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Aires communes:
-Terrasse sur le toit
-Gym
-Sauna
-Salle de réception
À proximité de tout :
-Station de métro Angrignon,
-Carrefour Angrignon
-Parc Angrignon
-Commerces, restaurants, écoles et bien plus!
À PIEDS:
Station Angrignon: 7 minutes
Carrefour Angrignon: 7 minutes
Condo de 523 pieds carrés à aire ouverte, situé dans le projet OPUS, à quelques pas de la station de MÉTRO, du CARREFOUR et du PARC Angrignon. Ce condo offre une chambre à coucher, un balcon, un garage au RDC et un espace de rangement.
Profitez aussi des aires communes incluant:un sauna, un gym, une salle de réception et une terrasse sur le toit avec vue imprenable.
-1 chambre à coucher
-523 pieds carrés
-Aire ouverte
-Balcon
-Garage intérieur au RDC et rangement
-Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Aires communes:
-Terrasse sur le toit
-Gym
-Sauna
-Salle de réception
À proximité de tout :
-Station de métro Angrignon,
-Carrefour Angrignon
-Parc Angrignon
-Commerces, restaurants, écoles et bien plus!
À PIEDS:
Station Angrignon: 7 minutes
Carrefour Angrignon: 7 minutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
523 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 600 $
- Total
- 277 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 794 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 006 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes,Laveuse et sécheuse
Exclusions
Tringles et rideaux, Effet personnel du locataire, tête de douche sur la photo
Calculatrice de versements hypothécaire
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