349 000$
ULS : 10077409
Appartement - Condominium
à vendre
6933 Boul. Pie-IX app. 6, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Immeuble très bien insonorisé! Investissement de choix avec le prolongement de la ligne bleu du métro sur Pie-IX et Jean-Talon. Grand 4 1/2 au concept ouvert vous offrant 2 chambres séparées l'une de l'autre pour une plus grande intimité et aucune porte patio dans les chambres. Cuisine avec comptoir lunch, plancher de bois, lumières encastrées et espace de rangement au sous-sol. Localisation à proximité du transport en commun, et surtout du centre commercial le Boulevard comprenant plus de 63 locaux pour vous offrir plusieurs services et commerces: épicerie, pharmacie, bijouterie, boutiques...Le tout se fait à distance de marche.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
68,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation:
Prolongement de la ligne BLEU sur Pie-IX et Jean-Talon
Autobus 95, 139 et 439
Autobus Express sur Pie-IX (Ligne direct au Métro Pie-Ix en +-7 min.)
CPE Rosemont L'étincelle 950m
Garderie Merveilles Rosemont 2
École primaire École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous 750m.
École Primaire des Monarques 1,2km
École secondaire Rosemont High School 950m.
École secondaire Louis-Riel 4km
Jardin Botanique de Montréal:
Insectarium, biodôme, planétarium, stade olympique...
Stade Saputo
Parc Sainte-Bernadette: Terrain tennis, terrain soccer, aire de jeux pour enfants, patinoire avec bandes.
Parc de la Louisiane
Parc Léon Provencher
Centre commercial le Boulevard:
Sport fashion Montreal
Marché Metro Plus
Jean-Coutu
Canadian Tire
Hôpital Maisonneuve-Rosemont 2,9km
Prolongement de la ligne BLEU sur Pie-IX et Jean-Talon
Autobus 95, 139 et 439
Autobus Express sur Pie-IX (Ligne direct au Métro Pie-Ix en +-7 min.)
CPE Rosemont L'étincelle 950m
Garderie Merveilles Rosemont 2
École primaire École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous 750m.
École Primaire des Monarques 1,2km
École secondaire Rosemont High School 950m.
École secondaire Louis-Riel 4km
Jardin Botanique de Montréal:
Insectarium, biodôme, planétarium, stade olympique...
Stade Saputo
Parc Sainte-Bernadette: Terrain tennis, terrain soccer, aire de jeux pour enfants, patinoire avec bandes.
Parc de la Louisiane
Parc Léon Provencher
Centre commercial le Boulevard:
Sport fashion Montreal
Marché Metro Plus
Jean-Coutu
Canadian Tire
Hôpital Maisonneuve-Rosemont 2,9km
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
68,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 286 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 860 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 2 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 608 $
- Total
- 1 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, fixtures.
Exclusions
Effets personnels du locataire, rideaux, stores...
Calculatrice de versements hypothécaire
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