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Vendu
Vendu
ULS : 28441538

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)

6820 Boul. des Roseraies app. 303, Montréal (Anjou)
Condo au 3eme étage, orientation soleil avec vue vers boul. Galeries d'Anjou, grand balcon et stationnement extérieur. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, paisible et bien situé, entres les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles, près du marché Halles d'Anjou, Adonis et les grands axes routiers de Montréal, Aut. 25 et Aut. 40. Accès facile aux autobus et au métro Radisson. Parcs et pistes cyclables à proximité. Toit 2016. Prix Condo-Lys pour la gestion de la copropriété.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 80,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

LILIANA ORTAN

Courtier immobilier agréé, DA
*CONDO* orientation sud, plein soleil.
- Petit vestibule d'entrée avec garde-robe double et plancher en céramique.
- Salon /salle à manger très lumineuses grâce à la grande porte-patio qui donne sur le balcon.
- Ajout sur les plans du constructeur d'un grand rangement dans le salon, derrière les portes vitres.
- Cuisine laboratoire muni d'un armoire plein hauteur sur le mur du salon.
- Espace laveuse-sécheuse cote-à-cote dans la cuisine.
- Salle de bain avec planchers et murs en céramique.
- Deux chambres à coucher, dont la principale très grande.
- Climatiseur mural installé en 2019.
- Balcon très grand avec plancher en céramique.
- L'unité comprend un rangement intérieur au sous-sol et le stationnement extérieur no.8.

*BÂTISSE* bien entretenue, avec ascenseur.
- Équipe d'administration interne, gagnante du prix "Condo Lys" en 2020 = Programme d'excellence en administration de la copropriété.
- Toutes les fenêtres et les portes patio de l'immeuble ont été changées en sept. 2020.
- Toiture 2016 en membrane élastomère.
- Des travaux de mise à niveau ont été effectués ces dernières années pour la toiture et l'ascenseur.
- Construction 1994, avec plancher séparateur en béton entre les étages.
- Ascenseur et pièce de rangement commun sur chaque étage.
- Système d'interphone en circuit fermé.
- Salle communautaire au rez-de-chaussée.

*LOCALISATION*
- À 5 minutes de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.


Année de construction 1994
Superficie habitable 80,80 m²
Fenestration PVC
Revêtement Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Autoroute, Golf, Métro, Piste cyclable, Transport en commun, Restaurants, écoles, magasins, services, etc.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'6" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'4" X 14'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'7" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14' X 12' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'8" X 12'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'8" X 8'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'8" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 3'1" X 9'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
43 900 $
Évaluation du bâtiment
145 500 $
Total
189 400 $

Taxes

Municipales (2022)
1 670 $
Scolaires (2022)
172 $
Total
1 842 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 388 $
Total
2 388 $

Inclusions

Air climatisé mural, lave-vaisselle, chauffe-eau.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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