Vendu
Vendu
ULS : 28441538
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
6820 Boul. des Roseraies app. 303, Montréal (Anjou)
Condo au 3eme étage, orientation soleil avec vue vers boul. Galeries d'Anjou, grand balcon et stationnement extérieur. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, paisible et bien situé, entres les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles, près du marché Halles d'Anjou, Adonis et les grands axes routiers de Montréal, Aut. 25 et Aut. 40. Accès facile aux autobus et au métro Radisson. Parcs et pistes cyclables à proximité. Toit 2016. Prix Condo-Lys pour la gestion de la copropriété.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
80,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
*CONDO* orientation sud, plein soleil.
- Petit vestibule d'entrée avec garde-robe double et plancher en céramique.
- Salon /salle à manger très lumineuses grâce à la grande porte-patio qui donne sur le balcon.
- Ajout sur les plans du constructeur d'un grand rangement dans le salon, derrière les portes vitres.
- Cuisine laboratoire muni d'un armoire plein hauteur sur le mur du salon.
- Espace laveuse-sécheuse cote-à-cote dans la cuisine.
- Salle de bain avec planchers et murs en céramique.
- Deux chambres à coucher, dont la principale très grande.
- Climatiseur mural installé en 2019.
- Balcon très grand avec plancher en céramique.
- L'unité comprend un rangement intérieur au sous-sol et le stationnement extérieur no.8.
*BÂTISSE* bien entretenue, avec ascenseur.
- Équipe d'administration interne, gagnante du prix "Condo Lys" en 2020 = Programme d'excellence en administration de la copropriété.
- Toutes les fenêtres et les portes patio de l'immeuble ont été changées en sept. 2020.
- Toiture 2016 en membrane élastomère.
- Des travaux de mise à niveau ont été effectués ces dernières années pour la toiture et l'ascenseur.
- Construction 1994, avec plancher séparateur en béton entre les étages.
- Ascenseur et pièce de rangement commun sur chaque étage.
- Système d'interphone en circuit fermé.
- Salle communautaire au rez-de-chaussée.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- Petit vestibule d'entrée avec garde-robe double et plancher en céramique.
- Salon /salle à manger très lumineuses grâce à la grande porte-patio qui donne sur le balcon.
- Ajout sur les plans du constructeur d'un grand rangement dans le salon, derrière les portes vitres.
- Cuisine laboratoire muni d'un armoire plein hauteur sur le mur du salon.
- Espace laveuse-sécheuse cote-à-cote dans la cuisine.
- Salle de bain avec planchers et murs en céramique.
- Deux chambres à coucher, dont la principale très grande.
- Climatiseur mural installé en 2019.
- Balcon très grand avec plancher en céramique.
- L'unité comprend un rangement intérieur au sous-sol et le stationnement extérieur no.8.
*BÂTISSE* bien entretenue, avec ascenseur.
- Équipe d'administration interne, gagnante du prix "Condo Lys" en 2020 = Programme d'excellence en administration de la copropriété.
- Toutes les fenêtres et les portes patio de l'immeuble ont été changées en sept. 2020.
- Toiture 2016 en membrane élastomère.
- Des travaux de mise à niveau ont été effectués ces dernières années pour la toiture et l'ascenseur.
- Construction 1994, avec plancher séparateur en béton entre les étages.
- Ascenseur et pièce de rangement commun sur chaque étage.
- Système d'interphone en circuit fermé.
- Salle communautaire au rez-de-chaussée.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
80,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Métro, Piste cyclable, Transport en commun, Restaurants, écoles, magasins, services, etc.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 500 $
- Total
- 189 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 670 $
- Scolaires (2022)
- 172 $
- Total
- 1 842 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, lave-vaisselle, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
