Vendu
Vendu
ULS : 28263602
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
6820 Boul. des Roseraies app. 605, Montréal (Anjou)
Condo impeccable, avec grand balcon, vue dégagée et stationnement extérieur. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, paisible et bien situé. À deux pas du centre commercial Galeries d'Anjou, le marché Halles d'Anjou, Adonis, etc. et près des grands axes routiers de Montréal. Accès facile aux autobus et au métro Radisson. Parcs et pistes cyclables à proximité.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
64,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
*CONDO* au 6eme étage, avec belle vue dégagée.
- Très propre et bien entretenu, pas de fumeurs, pas d'animaux.
- Vestibule d'entrée ouvert vers le salon, avec porte d'entrée capitonnée blanche.
- La pièce salon / salle à manger est lumineuse grâce à la grande porte-patio qui donne sur le balcon.
- Cuisine laboratoire ouverte vers le salon.
- La chambre à coucher principale est desservie par une très grande garde-robe walk-in.
- La 2eme chambre à coucher est utilisée présentement comme salle à manger.
- Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.
- Thermopompe murale et grand balcon.
- L'unité comprend un rangement intérieur au sous-sol et le stationnement extérieur no.4.
*BÂTISSE* bien entretenue, avec ascenseur.
-Équipe d'administration interne, gagnante du prix "Condo Lys" en 2020 = Programme d'excellence en administration de la
copropriété.
- Toutes les fenêtres et les portes patio de l'immeuble ont été changées en sept. 2020.
- Des travaux de mise à niveau ont été effectués ces dernières années pour la toiture et l 'ascenseur.
- Construction 1994, avec plancher séparateur en béton entre les étages.
- Ascenseur et pièce de rangement commun sur chaque étage.
- Système d'interphone en circuit fermé.
- Salle communautaire au rez-de-chaussée.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- Très propre et bien entretenu, pas de fumeurs, pas d'animaux.
- Vestibule d'entrée ouvert vers le salon, avec porte d'entrée capitonnée blanche.
- La pièce salon / salle à manger est lumineuse grâce à la grande porte-patio qui donne sur le balcon.
- Cuisine laboratoire ouverte vers le salon.
- La chambre à coucher principale est desservie par une très grande garde-robe walk-in.
- La 2eme chambre à coucher est utilisée présentement comme salle à manger.
- Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.
- Thermopompe murale et grand balcon.
- L'unité comprend un rangement intérieur au sous-sol et le stationnement extérieur no.4.
*BÂTISSE* bien entretenue, avec ascenseur.
-Équipe d'administration interne, gagnante du prix "Condo Lys" en 2020 = Programme d'excellence en administration de la
copropriété.
- Toutes les fenêtres et les portes patio de l'immeuble ont été changées en sept. 2020.
- Des travaux de mise à niveau ont été effectués ces dernières années pour la toiture et l 'ascenseur.
- Construction 1994, avec plancher séparateur en béton entre les étages.
- Ascenseur et pièce de rangement commun sur chaque étage.
- Système d'interphone en circuit fermé.
- Salle communautaire au rez-de-chaussée.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
64,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
6e, Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Métro, Piste cyclable, Transport en commun, Restaurants, écoles, magasins, services, etc.
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
28'9" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
+walk-in 6.2x4.2
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
7'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
6' X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Interphone, Thermopompe murale, Ascenseur(s)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 800 $
- Total
- 180 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 594 $
- Scolaires (2022)
- 159 $
- Total
- 1 753 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 908 $
- Total
- 1 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, stores et rideaux, ventilateur de plafond dans la chambre principale, luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau en location Hydro-Solution, petit téléviseur dans la salle à manger + support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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