Vendu
Vendu
ULS : 12302048
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
6820 Boul. des Roseraies app. 201, Montréal (Anjou)
2ème étage. Charmant condo de coin avec 2 chambres à coucher et GARAGE. Immeuble très bien entretenu avec ascenseur, paisible et bien situé, entres les centres commerciaux Galeries d' Anjou et Place Versailles et près du marché Adonis et Aut. 25 et Aut. 40. Accès facile aux autobus et au métro Radisson. Parcs et pistes cyclables à proximité. Toit 2016. Prix Condo-Lys pour la gestion de la copropriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
80,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DAAddenda
------PHOTOS à venir bientôt !-------
*CONDO* au 2ème étage.
- Petit vestibule d'entrée avec garde-robe double et plancher en céramique.
- Salon /salle à manger très lumineuses grâce à la grande porte-patio qui donne sur le balcon.
- Cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires et comptoir double.
- Espace laveuse-sécheuse côte-à-côtedans la cuisine.
- Salle de bain rénovée, avec lavabo moderne et grand douche (il n'y a pas de baignoire).
- Deux chambres à coucher, dont la principale très grande.
- L'unité comprend un place de GARAGE intérieur no.6 avec un grand rangement adjacent. A noter qu'il y a seulement 8 places de
stationnements intérieures pour le bâtiment de 29 unités.
*BÂTISSE* bien entretenue, avec ascenseur.
- Équipe d'administration interne, gagnante du prix "Condo Lys" en 2020 = Programme d'excellence en administration de la
copropriété.
- Toutes les fenêtres et les portes patio de l'immeuble ont été changées en sept. 2020.
- Toiture 2016 en membrane élastomère.
- Des travaux de mise à niveau ont été effectués ces dernières années pour la toiture et l 'ascenseur.
- Construction 1994, avec plancher séparateur en béton entre les étages.
- Ascenseur et système d'interphone en circuit fermé.
- Salle communautaire au rez-de-chaussée, muni d'un coin cuisinette et d'une salle de bain.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
*CONDO* au 2ème étage.
- Petit vestibule d'entrée avec garde-robe double et plancher en céramique.
- Salon /salle à manger très lumineuses grâce à la grande porte-patio qui donne sur le balcon.
- Cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires et comptoir double.
- Espace laveuse-sécheuse côte-à-côtedans la cuisine.
- Salle de bain rénovée, avec lavabo moderne et grand douche (il n'y a pas de baignoire).
- Deux chambres à coucher, dont la principale très grande.
- L'unité comprend un place de GARAGE intérieur no.6 avec un grand rangement adjacent. A noter qu'il y a seulement 8 places de
stationnements intérieures pour le bâtiment de 29 unités.
*BÂTISSE* bien entretenue, avec ascenseur.
- Équipe d'administration interne, gagnante du prix "Condo Lys" en 2020 = Programme d'excellence en administration de la
copropriété.
- Toutes les fenêtres et les portes patio de l'immeuble ont été changées en sept. 2020.
- Toiture 2016 en membrane élastomère.
- Des travaux de mise à niveau ont été effectués ces dernières années pour la toiture et l 'ascenseur.
- Construction 1994, avec plancher séparateur en béton entre les étages.
- Ascenseur et système d'interphone en circuit fermé.
- Salle communautaire au rez-de-chaussée, muni d'un coin cuisinette et d'une salle de bain.
*LOCALISATION*
- À 5 minutes de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À 2 pas de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou, cafés et des bons restaurants.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles, garderies et bibliothèque à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
80,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Salle de bains
Douche mur-à-mur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Restaurants, écoles, magasins, services, etc., École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s), Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 700 $
- Total
- 280 200 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 716 $
- Scolaires (2022)
- 173 $
- Total
- 1 889 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, air climatisé mural, rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle (en place, mais jamais utilisée par le propriétaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
