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849 900$
ULS : 23418445

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

650 Rue Notre-Dame O. app. 901, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Superbe condo à fenestration impressionnante! Sa cuisine moderne est ultra fonctionnelle. La salle à manger et le salon sont spacieux et confortables. Ils vous offre un accès à votre terrasse privée avec vues sur la ville. La chambre des maîtres, de style mini-suite, vous offre une salle de bain ultra luxueuse, un grand walk-in et des matériaux haut de gamme. Cet immeuble est très sécuritaire et vous offre les services d'un concierge sur place, une piscine intérieure, un spa, un gym, une terrasse extérieure commune au 5e étage. Le prix incl. 1 garage intérieur & 1 rangement à proximité de votre garage. Une visite vous charmera!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 279,83 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

LUCIE FORTIN

Courtier immobilier
* Le PHÉNIX! Un magnifique Chef d'oeuvre architectural!!
- Situé en plein coeur du Quartier International!!!
- Immeuble haut de gamme et sécurisé.
- Spacieuse unité de coin clé en main.
- Entrée semi-privée.
- Un seul voisin de pallier.
- 2 chambres & 2 SDB complètes.
- Plafond de 9 pieds de hauteur.
- Une terrasse privée.
- Sa tourelle fenestrée offre luminosité & vues panoramiques.
- Fenestration surdimensionnée.
- Matériaux haut de gamme(Corian, granite, bois véritable, verre)
- Situé à quelques pas du centre-ville, du Vieux-Montréal et ses restos branchés.
- Belle distribution des pièces.
- La chambre des maîtres fait office de mini suite.
- Remarquablement entretenu.
- Prêt à être emménagé et vendu complètement meublé.
- Son prix inclus 1 espace de stationnement garage & 1 rangement.
Année de construction 2005
Superficie habitable 1 279,83 pi²
Garage Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, ainsi qu'une 2e SDB complète, Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure, Spa commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 9e étage
Dimensions : 9'7" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 2 Portes-Manteaux Spacieux
Salon
Niveau : 9e étage
Dimensions : 17'4" X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 9e étage
Dimensions : 17'4" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 9e étage
Dimensions : 10'7" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir corian
Chambre à coucher principale
Niveau : 9e étage
Dimensions : 15'11" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails : SDB attenante & Walk-in
Salle de bains
Niveau : 9e étage
Dimensions : 15'7" X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en verre
Chambre à coucher
Niveau : 9e étage
Dimensions : 12'7" X 11'4"
Revêtement : Tapis
Détails : Garde-robes style '' Walk-In''
Salle de bains
Niveau : 9e étage
Dimensions : 8'5" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en verre
Salle de lavage
Niveau : 9e étage
Dimensions : 8'6" X 4'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Indépendante
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Ascenseur(s), Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Adapté pour personne à mobilité réduite
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
63 400 $
Évaluation du bâtiment
750 000 $
Total
813 400 $

Taxes

Municipales (2022)
4 648 $
Scolaires (2022)
610 $
Total
5 258 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 448 $
Total
8 448 $

Inclusions

Fixture, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, cellier, micro-onde hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur. Tout le mobilier, la vaisselle et accessoires de cuisine. Tous les accessoires de décoration en place.

Exclusions

Biens et effets personnels des vendeurs. Le réservoir à eau chaude Hydro Solution 60 gallons devra être pris en charge par l'acheteur car en location au coût de 14,39$ par mois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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