818 888$
ULS : 21739104
Appartement - Condominium
à vendre
65 Rue St-Paul O. app. 206, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Élégant loft de 2 chambres au coeur du Vieux-Montréal. Découvrez ce somptueux loft situé dans l'historique bâtiment de La Caserne, une des copropriétés les plus prisées du Vieux-Montréal. Alliant charme d'antan et commodités modernes, ce condo offre une expérience de vie inégalée. Grâce à une généreuse fenestration et des plafonds de 11 pieds, profitez d'une ambiance chaleureuse et aérée. En somme, La Caserne offre une opportunité unique de vivre au coeur d'un quartier riche en histoire et en culture. Localisé à proximité de plusieurs services, moyens de transports et services vous en serai ravis.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 433 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier
Addenda
Loft d'Exception au Coeur du Vieux-Montréal
Découvrez ce somptueux loft situé dans l'historique bâtiment de La Caserne, l'une des copropriétés les plus réputées du Vieux-Montréal. Alliant le charme du patrimoine architectural à des aménagements modernes, ce condo offre une expérience de vie unique.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux : Grâce à de grandes fenêtres et des plafonds de 11 pieds, profitez d'une ambiance spacieuse et chaleureuse.
Cuisine moderne et fonctionnelle : Équipée de comptoirs en quartz, d'un garde-manger de style walk-in (5' x 5') et de nombreux rangements, cette cuisine est idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambre principale dotée d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain, elle assure confort et intimité.
Deuxième chambre polyvalente est équipée d'un lit escamotable, elle peut servir de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins.
Salle de bain élégante munie d'une double vasque et d'une baignoire/douche vitrée pour une touche de luxe.
Rangements abondants : Une grande salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire et un espace de rangement au sous-sol (#17) sont à votre disposition.
Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vieux-Port, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et la Basilique Notre-Dame, c'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Emplacement de choix :
Ce loft vous place au coeur du Vieux-Montréal, à proximité des stations de métro Place d'Armes et des arrêts de bus qui desservent les environs immédiats, notamment les lignes 35, 50, 55, 36 et 150, avec l'arrêt McGill / Saint-Paul" situé à seulement 67 mètres du bâtiment. La station "Square Victoria est accessible en environ 12 minutes à pied, facilitant les déplacements sur la ligne orange du métro de Montréal.
La Gare centrale de Montréal se trouve à environ 9 minutes à pied, offrant des connexions vers diverses destinatinations régionales et urbaines. Près de la Place Bonaventure pour un accès facile aux trains.
Entouré des meilleurs restaurants, boutiques et galeries d'art de Montréal.
À quelques pas des épiceries IGA et Costco pour vos besoins quotidiens.
À quelques minutes de la Plage de l'Horloge pour vos escapades estivales.
Informations supplémentaires :
Frais de condo : 509 $/mois, incluant la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Stationnement : Possibilité de louer un espace pour 300 $ par mois (non inclus).
Buanderie : Une sécheuse à condensation est requise pour l'immeuble. De plus, une buanderie commune est disponible à chaque étage.
Ce loft représente une opportunité rare de vivre dans un espace alliant histoire et modernité, au coeur d'un quartier vibrant et riche en culture.
Découvrez ce somptueux loft situé dans l'historique bâtiment de La Caserne, l'une des copropriétés les plus réputées du Vieux-Montréal. Alliant le charme du patrimoine architectural à des aménagements modernes, ce condo offre une expérience de vie unique.
Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux : Grâce à de grandes fenêtres et des plafonds de 11 pieds, profitez d'une ambiance spacieuse et chaleureuse.
Cuisine moderne et fonctionnelle : Équipée de comptoirs en quartz, d'un garde-manger de style walk-in (5' x 5') et de nombreux rangements, cette cuisine est idéale pour les amateurs de gastronomie.
Chambre principale dotée d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain, elle assure confort et intimité.
Deuxième chambre polyvalente est équipée d'un lit escamotable, elle peut servir de chambre d'amis ou de bureau selon vos besoins.
Salle de bain élégante munie d'une double vasque et d'une baignoire/douche vitrée pour une touche de luxe.
Rangements abondants : Une grande salle de lavage avec espace de rangement supplémentaire et un espace de rangement au sous-sol (#17) sont à votre disposition.
Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vieux-Port, le centre-ville, le pont Jacques-Cartier et la Basilique Notre-Dame, c'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Emplacement de choix :
Ce loft vous place au coeur du Vieux-Montréal, à proximité des stations de métro Place d'Armes et des arrêts de bus qui desservent les environs immédiats, notamment les lignes 35, 50, 55, 36 et 150, avec l'arrêt McGill / Saint-Paul" situé à seulement 67 mètres du bâtiment. La station "Square Victoria est accessible en environ 12 minutes à pied, facilitant les déplacements sur la ligne orange du métro de Montréal.
La Gare centrale de Montréal se trouve à environ 9 minutes à pied, offrant des connexions vers diverses destinatinations régionales et urbaines. Près de la Place Bonaventure pour un accès facile aux trains.
Entouré des meilleurs restaurants, boutiques et galeries d'art de Montréal.
À quelques pas des épiceries IGA et Costco pour vos besoins quotidiens.
À quelques minutes de la Plage de l'Horloge pour vos escapades estivales.
Informations supplémentaires :
Frais de condo : 509 $/mois, incluant la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Stationnement : Possibilité de louer un espace pour 300 $ par mois (non inclus).
Buanderie : Une sécheuse à condensation est requise pour l'immeuble. De plus, une buanderie commune est disponible à chaque étage.
Ce loft représente une opportunité rare de vivre dans un espace alliant histoire et modernité, au coeur d'un quartier vibrant et riche en culture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 433 pi²
Fenestration
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 300 $
- Total
- 693 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 377 $
- Scolaire (2024)
- 580 $
- Total
- 4 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 108 $
- Total
- 6 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, toiles opaques électrique, luminaires, ventilateurs, cuisinière Bosch, Micro-ondes Bosch, plaque de cuisson Bosch, réfrigérateur Fisher Paykel, Lave-vaisselle Bosch, cellier, système de domotique ( pour la hotte de cuisinière, le chauffage, l'eau, les ventilateurs, lumières). Le tout est inclus sans garantie légale de qualité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%