Vendu
Vendu
ULS : 27768730
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6463 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Localisation exceptionnelle! dans Rosemont, près du Jardin Botanique et à 10 minutes du métro Pie-IX. Facile d'accès, ce charmant condo se compose d'une pièce double séparée par un demi mur pour bien délimiter la chambre et le salon qui baigne dans la lumière. La salle-de-bain est de bonne dimension et la cuisine donne sur la cour arrière où vous trouverez un joli balcon où vous prélasser les jours d'été. Il y a aussi un balcon à l'avant. Ses planchers de bois franc, les plafonds hauts, la cuisine et la salle-de-bain rénovées et les espaces de rangement font de cet impeccable condo, le nid idéal pour un personne seule ou pour un couple.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
56,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JANIQUE KEARNS
Courtier immobilierAddenda
Devenez propriétaire de votre propre condo pour le prix d'un loyer!
Condo d'une chambre en plein coeur de Rosemont avec cuisine rénovée et belle lumière naturelle. Copropriété tranquille de 5 unités sur une rue à sens unique. Bienvenue chez vous!
Vivre dans Rosemont c'est:
-Être à distance de marche d'une trentaine de parc, incluant le parc Maisonneuve, le Stade Olympique, le Biodôme et le Jardin Botanique
-Avoir accès à plusieurs épiceries, pharmacies et beaucoup de petits commerces et de restaurants locaux
-Être à 2 minutes de marche de la rue Pie-IX et de la voie rapide pour se rendre facilement dans le bas de la ville ou à Laval
Rosemont c'est:
-Environ 140 000 habitants. Près de la moitié de ceux-ci sont entre 25 et 44 ans.
-Près de la moitié des habitants habitent seuls, Rosemont est un quartier très tranquille
-Quartier majoritairement francophone
Condo d'une chambre en plein coeur de Rosemont avec cuisine rénovée et belle lumière naturelle. Copropriété tranquille de 5 unités sur une rue à sens unique. Bienvenue chez vous!
Vivre dans Rosemont c'est:
-Être à distance de marche d'une trentaine de parc, incluant le parc Maisonneuve, le Stade Olympique, le Biodôme et le Jardin Botanique
-Avoir accès à plusieurs épiceries, pharmacies et beaucoup de petits commerces et de restaurants locaux
-Être à 2 minutes de marche de la rue Pie-IX et de la voie rapide pour se rendre facilement dans le bas de la ville ou à Laval
Rosemont c'est:
-Environ 140 000 habitants. Près de la moitié de ceux-ci sont entre 25 et 44 ans.
-Près de la moitié des habitants habitent seuls, Rosemont est un quartier très tranquille
-Quartier majoritairement francophone
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
56,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 200 $
- Total
- 166 100 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 307 $
- Scolaires (2022)
- 146 $
- Total
- 1 453 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 912 $
- Total
- 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, rangement sur le balcon arrière, stores et stores coulissants (panneaux coulissants entre le salon et la chambre), chauffe-eau.
Exclusions
Luminaire de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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